マンハッタンのワシントンハイツ地区に位置する、現代的な1ベッドルーム・1バスルームのコンドミニアム、エッジコム・パーク レジデンス6Gへようこそ。

考え抜かれた設計のこの住戸には、室内全体にレッドオークのハードウッドフローリングが施され、複層ガラス窓とテラスドアが快適性を高め、外部の騒音を軽減します。オープンコンセプトのキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、特注のレッドウッド製キャビネット、白い磁器タイルの床、そしてGE Profile Seriesのステンレス製家電一式が備わっています。家電には、左右並列型冷蔵庫、食器洗浄機、電子レンジ、ガスレンジオーブンが含まれます。

広々としたバスルームには、白いセラミックタイルの床、グレーと白の壁タイル、深めの浴槽、TOTOのトイレ、そしてKohler製洗面ボウルを備えたブラック・ウェンゲ材の洗面化粧台が設置されています。室内には洗濯機と乾燥機もあり、さらに便利です。

エッジコム・パークの居住者は、フィットネスセンター、 landscaped courtyard、屋上テラス、自転車置き場、スタッフ常駐のロビーサービスを利用できます。

456 W 167th Streetという便利な立地にあり、ハイブリッジ・パーク、モリス＝ジュメル・マンション、コロンビア大学アーヴィング・メディカル・センター、ニューヨーク＝プレスビテリアン病院、さまざまなショッピング・飲食店にも近接しています。交通面では、168th Street駅でA・C・1線の地下鉄を利用できるほか、複数のバス路線も近隣を走っており、マンハッタン全域およびその先への移動に便利です。

本住戸は、現代的な仕上げ、実用的な設備、そしてアッパー・マンハッタンの利便性に優れた立地を兼ね備えています。

販売価格は52万ドルです。売主は、約3万ドルのローカル法11条に基づく特別賦課金を価格に反映し、販売希望価格を引き下げています。これにより、次の所有者にとって魅力的な購入機会となっています。残額は2030年3月まで毎月支払うことも、いつでも全額一括で支払うことも可能で、所有者の状況に応じて柔軟な対応や税制上のメリットが得られる可能性があります。

Welcome to Residence 6G at Edgecombe Parc, a contemporary 1-bedroom, 1-bath condominium located in the Washington Heights neighborhood of Manhattan.

This thoughtfully designed home features red oak hardwood floors throughout, along with double-glazed windows and terrace doors that enhance comfort and reduce exterior noise. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, custom redwood cabinetry, white porcelain tile flooring, and a full suite of GE Profile Series stainless steel appliances, including a side-by-side refrigerator, dishwasher, microwave, and gas range oven.

The spacious bathroom is finished with white ceramic tile flooring, gray and white wall tile, a soaking tub, TOTO toilet, and a black Wenge wood vanity topped with a Kohler basin. An in-unit washer and dryer provide added convenience.

Edgecombe Parc offers residents access to a fitness center, landscaped courtyard, rooftop terrace, bike storage, and attended lobby services.

Conveniently located at 456 W 167th Street, the property is near Highbridge Park, the Morris-Jumel Mansion, Columbia University Irving Medical Center, NewYork-Presbyterian Hospital, and a variety of shopping and dining options. Transportation options include nearby access to the A, C, and 1 subway lines at 168th Street, as well as multiple bus routes, providing connectivity throughout Manhattan and beyond.

This residence offers modern finishes, practical amenities, and a convenient location in Upper Manhattan.

Offered at $520,000, the seller has reflected the approximately $30,000 Local Law 11 assessment in the reduced asking price, creating an attractive opportunity for the next owner. The remaining assessment can be paid monthly until March 2030 or in full at any time, offering flexibility and potential tax benefits depending on the owner’s circumstances.