ברוכים הבאים לדירה 6G במתחם אדג'קומב פארק, דירת קונדומיניום עכשווית עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בשכונת וושינגטון הייטס במנהטן.

הבית, שתוכנן בקפידה, כולל רצפות עץ אלון אדום לכל אורכו, וכן חלונות ודלתות טרסה בעלי זיגוג כפול, המשפרים את הנוחות ומפחיתים את רעשי החוץ. המטבח בחלל פתוח מצויד במשטחי גרניט, ארונות בהתאמה אישית מעץ סקויה, ריצוף מאריחי פורצלן לבנים ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה מסדרת GE Profile, לרבות מקרר עם דלתות זו לצד זו, מדיח כלים, מיקרוגל ותנור גז.

חדר הרחצה המרווח מעוצב בריצוף אריחי קרמיקה לבנים, אריחי קיר בגווני אפור ולבן, אמבט טבילה, אסלת TOTO וארונית עץ וונגה שחור עם כיור Kohler. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים לנוחות.

מתחם אדג'קומב פארק מציע לדיירים גישה לחדר כושר, לחצר מטופחת, למרפסת גג, למחסן אופניים ולשירותי לובי מאוישים.

הנכס ממוקם בנוחות בכתובת 456 מערב, רחוב 167, בקרבת פארק הייברידג', אחוזת מוריס-ג'ומל, המרכז הרפואי אירווינג של אוניברסיטת קולומביה, בית החולים ניו יורק-פרסביטריאן ומגוון אפשרויות קניות ומסעדות. אפשרויות התחבורה כוללות גישה קרובה לקווי הרכבת התחתית A, C ו־1 בתחנת רחוב 168, וכן קווי אוטובוס רבים, המאפשרים התניידות ברחבי מנהטן ומחוצה לה.

דירה זו מציעה גימורים מודרניים, מתקנים שימושיים ומיקום נוח בצפון מנהטן.

מחיר המבוקש הוא 520,000 דולר. המוכר גילם במחיר המבוקש המופחת את היטל חוק מקומי 11, העומד על כ־30,000 דולר, ובכך יצר הזדמנות אטרקטיבית עבור הבעלים הבא. את יתרת ההיטל ניתן לשלם מדי חודש עד מרץ 2030, או לפרוע במלואה בכל עת, מה שמעניק גמישות ואפשרות להטבות מס בהתאם לנסיבותיו של הבעלים.

Welcome to Residence 6G at Edgecombe Parc, a contemporary 1-bedroom, 1-bath condominium located in the Washington Heights neighborhood of Manhattan.

This thoughtfully designed home features red oak hardwood floors throughout, along with double-glazed windows and terrace doors that enhance comfort and reduce exterior noise. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, custom redwood cabinetry, white porcelain tile flooring, and a full suite of GE Profile Series stainless steel appliances, including a side-by-side refrigerator, dishwasher, microwave, and gas range oven.

The spacious bathroom is finished with white ceramic tile flooring, gray and white wall tile, a soaking tub, TOTO toilet, and a black Wenge wood vanity topped with a Kohler basin. An in-unit washer and dryer provide added convenience.

Edgecombe Parc offers residents access to a fitness center, landscaped courtyard, rooftop terrace, bike storage, and attended lobby services.

Conveniently located at 456 W 167th Street, the property is near Highbridge Park, the Morris-Jumel Mansion, Columbia University Irving Medical Center, NewYork-Presbyterian Hospital, and a variety of shopping and dining options. Transportation options include nearby access to the A, C, and 1 subway lines at 168th Street, as well as multiple bus routes, providing connectivity throughout Manhattan and beyond.

This residence offers modern finishes, practical amenities, and a convenient location in Upper Manhattan.

Offered at $520,000, the seller has reflected the approximately $30,000 Local Law 11 assessment in the reduced asking price, creating an attractive opportunity for the next owner. The remaining assessment can be paid monthly until March 2030 or in full at any time, offering flexibility and potential tax benefits depending on the owner’s circumstances.