דירת ספונסר מפוארת בת 4 חדרי שינה ~ ללא צורך באישור ועד

היו הראשונים להתגורר בבית רחב ידיים זה, הכולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ותקרות גבוהות בגובה 9 רגל. הדירה שופצה מן היסוד, עד לקורות המבנה, בגימורים מעודנים ומציעה שילוב מושלם בין הממדים המרווחים של בנייני טרום־המלחמה לבין אסתטיקה מודרנית. רצפות עץ אלון יפהפיות ברוחב 7 אינץ' מעגנות את העיצוב, ואור טבעי נפלא מציף את הדירה משלושה כיווני אוויר.

הדירה תוכננה מחדש להפליא בהתאם לאורח החיים של ימינו, עם חלוקה פתוחה וזורמת שבמרכזה מטבח מזמין. המטבח הפתוח, שתוכנן בקפידה, כולל משטחי סילסטון, ארונות אלגנטיים בסגנון שייקר עם חיפוי אריחי פורצלן בעלי טקסטורה ותאורה תחתונה, וכן בר ארוחת בוקר אידיאלי למפגשים עם חברים ובני משפחה.

החדר המרכזי המרווח מתאים בקלות לאירוח ארוחות ערב גדולות, פינות ישיבה נוחות, שיחות ערות או ערבי סרטים רגועים.

חדר השינה הראשי נהנה משני כיווני אוויר ומחדר רחצה פרטי צמוד, המעוצב בגימורים בסגנון ספא, לרבות אריחי פורצלן בגימור מט, כיור עם מדף צף ומקלחון גדול עם ראש גשם ומזלף ידני.

שני חדרי שינה נוספים מרווחים במיוחד ומציעים מרחב מגורים נוח וגמיש. חדר השינה הרביעי אידיאלי כמשרד ביתי או כחדר אורחים, וכולל חדר רחצה מלא פרטי משלו.

פרטים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש, פרופילים חדשים, כיסויי רדיאטורים מעוצבים, שפע של ארונות אחסון ומערכות חשמל ואינסטלציה חדשות לחלוטין.

בית משותף זה ידידותי לחיות מחמד ומציע סופרינטנדנט המתגורר בבניין, חדר כביסה מרכזי, מחסן אופניים, מחסנים פרטיים להשכרה וחדר חבילות נעול.

הבניין ממוקם ברובע ההיסטורי אודובון פארק, המוכרז לשימור, שבו יופי, היסטוריה והתפתחות חדשה נפגשים והופכים את השכונה התוססת ליעד מושלם עבור כל ניו־יורקר מתוחכם המבקש להשתקע. תחנת קו 1 נמצאת במרחק של בלוק קצר בלבד, עם גישה נוחה לכביש הנרי הדסון, לגשר ג'ורג' וושינגטון ולכל הכבישים המרכזיים באזור המטרופוליני. השכונה מציעה מסעדות מקומיות נהדרות, שווקים, בתי קפה ומקומות נעימים לבילוי אחרי העבודה. חובבי פעילויות החוץ ייהנו מגישה נוחה ל־Hudson River Greenway, שביל אופניים ייעודי ויפהפה לאורך הנהר, וכן לפארק פורט וושינגטון, הממוקם בתחתית הגבעה ושופץ לאחרונה עם מגרשי כדורעף, מגרשי כדורגל, מתקני שעשועים מודרניים, מגרשי כדוריד, טניס ועוד. פארק המדינה דני פארל ריברבנק, מדרום, מציע בריכת שחייה, החלקה על הקרח ומגוון רחב של פעילויות פנאי, ספורט ואמנות לכל הגילים, תחומי העניין והיכולות. הזדמנויות כאלה נדירות — אל תפספסו את הרגע.

הערה: קיימת גביית הון חודשית בסך 266.44 דולר לחודש, עד 31.12.2026.

GORGEOUS 4 BEDROOM SPONSOR UNIT~ NO BOARD APPROVAL

Be the first to live in this sprawling 4-bedroom, 3-bath home, with high 9-foot ceilings. Gut-renovated from the studs out with exquisite finishes, this beauty offers the perfect fusion of prewar scale and modern aesthetic anchored by 7-inch wide oak hardwood floors and illuminated by beautiful natural light though 3 exposures.

Brilliantly reimagined for today’s lifestyle, this home features an open, effortless layout with the kitchen as its inviting focal point. Thoughtfully designed, the open kitchen boasts Silestone counters, sleek shaker-style cabinetry with a textured porcelain tile backsplash and under-lighting, plus a breakfast bar ideal for gathering with friends and family.

The spacious great room easily accommodates large dinner parties, comfortable seating, lively conversation, or relaxed movie nights.

The Primary bedroom offers two exposures and a private en suite bath designed with spa-like finishes including matte porcelain tile, a floating-shelf vanity, and a large stall shower with both rainfall and handheld fixtures.

Two additional bedrooms are generously sized, offering comfortable and flexible living space. The fourth bedroom is ideal as a home office or guest room and includes its own en suite full bath.

Details throughout include a Washer-Dryer, new moldings, attractive radiator covers, great closets and all new electric and plumbing.

This pet-friendly condominium offers a resident Superintendent, central laundry, bicycle storage, private storage for rent and a locked package room.

Situated in the land-marked Audubon Park Historic District where beauty, history and new growth collide making this vibrant neighborhood a destination for any savvy New Yorker looking to plant roots. One short block to the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. The neighborhood offers wonderful local eateries, markets, coffee houses and after work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bike path along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been recently refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. Denny Farrell Riverbank State Park just to the south offers swimming, ice skating and a wide variety of recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Opportunities like this are rare; don’t miss this moment in time.

NOTE: There is a monthly Capital Assessment of $266.44/mo through 12/31/26.