DEUTLICHE PREISREDUZIERUNG — JETZT 649.000 $
PREIS UNTER BERÜCKSICHTIGUNG DER BEWERTUNG GEMÄSS LOCAL LAW 11*

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie umfassendem Serviceangebot.

Die Ausrichtung nach Nordosten und Süden sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Der gut proportionierte Grundriss bietet Parkettböden aus Roteiche sowie großzügige Wohn- und Essbereiche.

Die offene Küche verfügt über Granitarbeitsflächen, Edelstahlgeräte, eine Spülmaschine und reichlich Stauraum. Die übergroße Hauptsuite umfasst ein eigenes Bad und maßgefertigte Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal für Gäste, als Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum. Beide Bäder sind mit tiefen Badewannen und Armaturen von Toto ausgestattet.

*Der Wert: Die Wohnung wurde ursprünglich für 695.000 $ angeboten. Der Angebotspreis wurde auf 649.000 $ reduziert, um die ungefähr 40.000 $ betragende Bewertung gemäß Local Law 11 zu berücksichtigen. Statt den Betrag im Voraus begleichen zu müssen, kann der verbleibende Saldo weiterhin monatlich oder jederzeit vollständig bezahlt werden – dies bietet dem nächsten Eigentümer größtmögliche Flexibilität.

Das Edgecombe Parc Condominium bietet einen Doorman, ein Fitnesscenter, einen begrünten Innenhof, Fahrradabstellplätze sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf den Hudson River, die George-Washington-Brücke, den Highbridge Water Tower und die Skyline von Manhattan.

Direkt am Highbridge Park und nur wenige Augenblicke vom Columbia University Medical Center entfernt, mit den U-Bahn-Linien A, C und 1 in der Nähe, vereint diese Wohnung auf seltene Weise großzügigen Raum, erstklassige Annehmlichkeiten, Komfort und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.