$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015
Property Description « German »
Flushing's neues ikonisches Bürogebäude – Union Center Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Class-A-Gewerbeimmobilie der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsräume. Einheit 1402 verfügt über etwa 738 Quadratfuß flexibler Raumaufteilung, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, glasverkleidete Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, einschließlich bodenlangen Fenstern, privaten Terrassen im Freien und einem vollständig automatisierten Roboterparkplatzsystem von Stolzer. Die Mieter profitieren von modernen VRF-HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die auf den hohen Bedarf an gewerblichen Nutzungen ausgelegt ist. Union Center qualifiziert sich außerdem für eine 25-jährige Steuererleichterung, die langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7 Train entfernt, in der Nähe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Voraussichtlicher Abschluss: Frühjahr 2026.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Flushing's neues ikonisches Bürogebäude – Union Center Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Class-A-Gewerbeimmobilie der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsräume. Einheit 1402 verfügt über etwa 738 Quadratfuß flexibler Raumaufteilung, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, glasverkleidete Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, einschließlich bodenlangen Fenstern, privaten Terrassen im Freien und einem vollständig automatisierten Roboterparkplatzsystem von Stolzer. Die Mieter profitieren von modernen VRF-HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die auf den hohen Bedarf an gewerblichen Nutzungen ausgelegt ist. Union Center qualifiziert sich außerdem für eine 25-jährige Steuererleichterung, die langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7 Train entfernt, in der Nähe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Voraussichtlicher Abschluss: Frühjahr 2026.
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