$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534
Property Description « German »
Flushings neues ikonisches Geschäftshaus – Union Center Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist das Union Center die neueste Class A Gewerbeentwicklung der Gegend und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsflächen. Die Einheit 1207 bietet etwa 891 Quadratfuß flexibler Fläche, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, glasverkleidete Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefe Fenster, private Außen-Terrassen und ein vollautomatisches Roboterpark System von Stolzer. Mieter profitieren von modernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die auf hochfrequentierte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist. Das Union Center qualifiziert sich auch für eine 25-jährige Steuererleichterung, die langfristige Einsparungen und einen hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7-Train, nahe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet das Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Geschätzte Fertigstellung: Frühjahr 2026
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Flushings neues ikonisches Geschäftshaus – Union Center Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist das Union Center die neueste Class A Gewerbeentwicklung der Gegend und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsflächen. Die Einheit 1207 bietet etwa 891 Quadratfuß flexibler Fläche, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, glasverkleidete Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefe Fenster, private Außen-Terrassen und ein vollautomatisches Roboterpark System von Stolzer. Mieter profitieren von modernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die auf hochfrequentierte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist. Das Union Center qualifiziert sich auch für eine 25-jährige Steuererleichterung, die langfristige Einsparungen und einen hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7-Train, nahe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet das Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Geschätzte Fertigstellung: Frühjahr 2026
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