$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507
Property Description « German »
Flushing’s neues ikonisches Geschäftsgebäude – Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Gewerbeimmobilie der Klasse A in der Umgebung und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, medizinische und Life-Science-Flächen. Einheit 1407 verfügt über etwa 891 Quadratfuß flexibel gestaltbare Fläche und eignet sich ideal für eine gewerbliche oder medizinische Nutzung. Das 15-stöckige Gebäude mit Glasfassade bietet eine umfassende Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten, darunter raumhohe Fenster und private Außenterrassen. Die Mieter profitieren von hochmodernen VRF-HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden sowie einer durchdacht geplanten Infrastruktur, die auf die Anforderungen anspruchsvoller gewerblicher Nutzungen ausgelegt ist.
Union Center ist außerdem für eine 25-jährige Steuervergünstigung qualifiziert und bietet Eigentümern und Investoren langfristige Einsparungen sowie einen hervorragenden Wert. Nur einen Block vom U-Bahn-Zug der Linie 7 an der Main Street entfernt, in der Nähe der LIRR und umgeben von mehr als 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center eine nahtlose Anbindung an Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von bedeutenden Krankenhäusern, Banken, Geschäften, Restaurants und Autobahnen entfernt. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Flushing’s neues ikonisches Geschäftsgebäude – Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Gewerbeimmobilie der Klasse A in der Umgebung und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, medizinische und Life-Science-Flächen. Einheit 1407 verfügt über etwa 891 Quadratfuß flexibel gestaltbare Fläche und eignet sich ideal für eine gewerbliche oder medizinische Nutzung. Das 15-stöckige Gebäude mit Glasfassade bietet eine umfassende Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten, darunter raumhohe Fenster und private Außenterrassen. Die Mieter profitieren von hochmodernen VRF-HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden sowie einer durchdacht geplanten Infrastruktur, die auf die Anforderungen anspruchsvoller gewerblicher Nutzungen ausgelegt ist.
Union Center ist außerdem für eine 25-jährige Steuervergünstigung qualifiziert und bietet Eigentümern und Investoren langfristige Einsparungen sowie einen hervorragenden Wert. Nur einen Block vom U-Bahn-Zug der Linie 7 an der Main Street entfernt, in der Nähe der LIRR und umgeben von mehr als 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center eine nahtlose Anbindung an Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von bedeutenden Krankenhäusern, Banken, Geschäften, Restaurants und Autobahnen entfernt. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026
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