$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507
Property Description « German »
Flushings neues ikonisches Geschäftszentrum – Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist das Union Center die neueste Class A Gewerbeentwicklung der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsflächen. Einheit 1407 bietet etwa 82 Quadratmeter flexible Flächenaufteilung, ideal für berufliche oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige Gebäude mit Glasfassade bietet eine umfassende Palette moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefe Fenster, private Außen-Terrassen und ein vollautomatisches Robotersystem für das Parken von Stolzer. Die Mieter profitieren von hochmodernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die für stark nachgefragte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist.
Das Union Center ist zudem für eine 25-jährige Steuerermäßigung qualifiziert, die langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7 U-Bahnstation, in der Nähe des LIRR, und umgeben von über 20 MTA-Buslinien bietet das Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Voraussichtlicher Abschluss: Frühling 2026.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Flushings neues ikonisches Geschäftszentrum – Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist das Union Center die neueste Class A Gewerbeentwicklung der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, Medizin- und Lebenswissenschaftsflächen. Einheit 1407 bietet etwa 82 Quadratmeter flexible Flächenaufteilung, ideal für berufliche oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige Gebäude mit Glasfassade bietet eine umfassende Palette moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefe Fenster, private Außen-Terrassen und ein vollautomatisches Robotersystem für das Parken von Stolzer. Die Mieter profitieren von hochmodernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdachten Infrastruktur, die für stark nachgefragte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist.
Das Union Center ist zudem für eine 25-jährige Steuerermäßigung qualifiziert, die langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7 U-Bahnstation, in der Nähe des LIRR, und umgeben von über 20 MTA-Buslinien bietet das Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von großen Krankenhäusern, Banken, Einzelhandel, Gastronomie und Autobahnen entfernt. Voraussichtlicher Abschluss: Frühling 2026.
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