$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042519
Property Description « German »
Flushing's neues ikonisches Geschäftsturm – Union Center. Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Class A-Geschäftsentwicklung der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, medizinische und Lebenswissenschaftsflächen. Einheit 1007 verfügt über etwa 891 Quadratfuß flexibler Gestaltung, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, gläserne Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefen Fenster, private Außenanlagen und ein vollautomatisches Roboterparkplatzsystem von Stolzer. Mieter profitieren von modernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdacht gestalteten Infrastruktur, die auf hochbeanspruchte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist. Der Union Center qualifiziert sich zudem für einen 25-jährigen Steuervergünstigungsanspruch, der langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7-Station, nahe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude befindet sich in der Nähe großer Krankenhäuser, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Autobahnen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Frühling 2026.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Flushing's neues ikonisches Geschäftsturm – Union Center. Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, ist Union Center die neueste Class A-Geschäftsentwicklung der Region und setzt einen neuen Maßstab für Büro-, medizinische und Lebenswissenschaftsflächen. Einheit 1007 verfügt über etwa 891 Quadratfuß flexibler Gestaltung, ideal für professionelle oder medizinische Nutzung. Dieses 15-stöckige, gläserne Gebäude bietet eine vollständige Suite moderner Annehmlichkeiten, darunter bodentiefen Fenster, private Außenanlagen und ein vollautomatisches Roboterparkplatzsystem von Stolzer. Mieter profitieren von modernen VRF HVAC-Systemen, energieeffizienten Vorhangfassaden und einer durchdacht gestalteten Infrastruktur, die auf hochbeanspruchte gewerbliche Nutzungen ausgelegt ist. Der Union Center qualifiziert sich zudem für einen 25-jährigen Steuervergünstigungsanspruch, der langfristige Einsparungen und hervorragenden Wert für Eigentümer und Investoren bietet. Nur einen Block von der Main Street 7-Station, nahe der LIRR und umgeben von über 20 MTA-Buslinien, bietet Union Center nahtlosen Zugang zu Manhattan, Brooklyn, Queens und Long Island. Das Gebäude befindet sich in der Nähe großer Krankenhäuser, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Autobahnen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Frühling 2026.
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