Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das anspruchsvolles Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New York Citys verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen, erstklassigen Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen verfügt das Gebäude über eine Sammlung von hellen, eleganten Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst ergänzt werden. Die Bewohner werden ein hochwertiges, unvergleichliches Angebot genießen, das einen rund um die Uhr verfügbaren Türsteher, einen privaten Pool und eine Sauna, ein modernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, einen Spielraum für Kinder und einen angeschlossenen Außenbereich für Kinder, einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum umfasst. Für diejenigen, die von zu Hause arbeiten, bietet das Gebäude eine dedizierte Co-Working-Lounge und private Studienräume. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Lounges mit herrlichem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Die Residenz PH1-A ist eine 994 Quadratfuß große Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet ist und über eine großzügige 95 Quadratfuß große private Terrasse verfügt. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kücheninsel, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer, die auf Komfort und alltägliches Wohnen ausgelegt sind. PH1-A ist ausgestattet mit großzügig gestalteten Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem riesigen fünfteiligen ensuite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie einer freistehenden Badewanne. Eckfenster im Wohnzimmer schaffen eine ideale Penthouse-Wohnung, die den ganzen Tag über mit natürlichem Licht geflutet wird und sowohl für komfortables Wohnen als auch für Unterhaltung perfekt geeignet ist. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und werden über ein Mehrzonensystem für Heizung und Kühlung klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmor-Arbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden unter raffinierten Oberflächen erstrahlen. Komplementiert durch eine vollständige Suite integrierter Miele-Geräte und voll ablüftende Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmetliebhaber gestaltet. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die mit beheizten Fußböden, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Verkleidet mit Wänden aus Marmor-Halbräumen und ausgestattet mit gebürsteten Messingbeschlägen von Kohler, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten mit intelligenten Toiletten. Gelegen im Herzen von Ditmars-Steinway befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine Weltklasse-Dining- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure bei der Vielzahl an Speiseoptionen holen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden, sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten sind direkt vor der Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.