Austin Nichols House – Residenz A602
Terrassenresidenz in einer der oberen Etagen
Williamsburgs begehrteste Adresse am Wasser

184 Kent Avenue A602 liegt im Herzen von Williamsburgs lebendigem North Side! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und verbindet auf gekonnte Weise modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Das wunderschön gestaltete Zuhause verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 großzügigen Schlafzimmern und 2 luxuriösen Bädern.

Atemberaubende Deckenhöhen von 3,26 Metern und großzügige doppelt verglaste Fenster erfüllen die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen beeindruckenden Blick auf den Garten und die Skyline. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Der Grundriss ist intelligent und äußerst wohnlich: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, einen begehbaren Kleiderschrank und einen eigenen Arbeitsplatz in der Ecke. Das zweite Schlafzimmer befindet sich am gegenüberliegenden Ende der Wohnung neben einem zweiten voll ausgestatteten Bad und schafft so echte Privatsphäre zwischen den Schlafbereichen. Der Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist natürlich und ungezwungen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige private, etwa 13,7 Meter lange Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und dazu einlädt, mit Freunden und der Familie zu entspannen.

Die renovierte Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Quarzarbeitsplatten, einen französischen Kühlschrank von Café mit geringer Tiefe, einen Bertazzoni-Herd mit fünf Brennern, eine Asko-Spülmaschine sowie eine Waschmaschine und einen Trockner von LG. Die Küchenhalbinsel mit Sitzplätzen am Tresen ermöglicht es dem Gastgeber, während des Kochens am Gespräch teilzunehmen.

A602 ist die größte verfügbare Terrassenresidenz im Gebäude und liegt in der höchsten Etage. Hervorragendes natürliches Licht. Renovierte Küche. Niedrige monatliche laufende Kosten. ANH ist die echte Loft-Alternative am East River – mit großzügigen Dimensionen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Niedrige monatliche Gemeinschaftskosten und Grundsteuern.

Das Gebäude bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und garantiert einen komfortablen und bequemen Lebensstil. Nutzen Sie ein bestens ausgestattetes Businesscenter und eine elegante Lounge. Die Dachterrasse des Gebäudes bietet einen Panoramablick, eine Grillstation, Lounge-Sessel, Tische und Sitzgelegenheiten – alles perfekt zum Entspannen.

Austin Nichols House steht für Wohnen mit umfassendem Service: ein 24-Stunden-Concierge-Service sowie rund 2.787 Quadratmeter Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter direkt am Wasser, eine Bewohnerlounge, Coworking- und Konferenzräume, ein Vorführraum, ein Spielzimmer und eine Garage mit direktem Aufzugszugang von den Wohnungen der A-Linie. Ein hauptamtlicher Hausverwalter vervollständigt das Angebot.

Die Lage ist North Williamsburg, direkt am Wasser, mit der East River Ferry vor der Tür, dem Domino Park nur wenige Schritte entfernt, Trader Joe’s und Whole Foods in bequemer Reichweite sowie der L-Bahn. Und dennoch ist es in A602 bemerkenswert ruhig.

Ursprünglich ein Lagerhaus am Wasser aus dem Jahr 1915, wurde das Austin Nichols House von Morris Adjmi neu interpretiert. Heute ist es eine denkmalgeschützte Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit mit historischer Bausubstanz, modernen Serviceleistungen und einer unvergleichlichen Lage an der Williamsburg-Promenade. Ein niedriges Gebäude mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern.

Makler/Eigentümer

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

184 Kent Avenue A602 is nestled in the heart of Williamsburg's vibrant North Side! This exquisite condo offers an unparalleled living experience, expertly combining modern comforts with timeless elegance. A beautifully designed home features a thoughtful layout with 2 spacious bedrooms and 2 luxurious baths.

Breathtaking 10.7-foot-high ceilings and expansive double-pane windows flood the home with natural light while offering stunning garden and skyline views. The open living flows easily between living and dining for easy entertaining.

The layout is intelligent and livable; the primary suite includes a king-sized bed, a walk-in closet, and a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the apartment beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, and kitchen is natural and unhurried.

Further enhancing this home's allure is a generous private 45' terrace that runs the length of the apartment and beckons for unwinding with friends and family.

The renovated kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

A602 is the largest and highest-floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the East River - with scale and amenities. Low monthly common charges & real estate taxes.

The building boasts a wealth of amenities, ensuring a lifestyle of comfort and convenience. Enjoy a well-equipped business center and a sophisticated lounge. The building rooftop deck offers panoramic views, a grilling station, lounge chairs, tables, and seating, all planned for relaxation.

Austin Nichols House is full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a waterfront fitness center, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A-line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is North Williamsburg, on the waterfront with the East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium, historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade. A low-rise building that boasts a myriad of amenities designed to enhance your lifestyle.
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