Wo historische Seele auf bezugsfertiges modernes Wohnen trifft – willkommen in 506B im Austin Nichols House

Auf diese Wohnung haben Sie gewartet. Ein Loft in einer oberen Etage mit zwei getrennten Schlafzimmern, zwei Bädern, einer privaten Terrasse mit ca. 20,4 m², beeindruckenden Deckenhöhen von 3,56 m und Ausstattungsdetails, die jeden einzelnen Raum bewusst gestaltet wirken lassen. 506 ist nicht einfach nur bezugsfertig – diese Wohnung macht Lust aufs Einziehen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von Sonnenlicht empfangen. Übergroße Fenster fluten jeden Winkel dieses Zuhauses mit natürlichem Licht, während ein geräumiger Eingangsbereich vom ersten Moment an für Ordnung sorgt. Auf der rechten Seite setzt ein elegant ausgestattetes zweites Badezimmer mit Grigio-Mosaikfliesen und Evolution-Rustic-Fliesen den Ton für das, was Sie erwartet.

Den Flur entlang öffnet sich der Wohnbereich auf eine Weise, die wirklich überrascht.

Die Küche bietet:

- Bertazzoni-Gasherd mit vier Flammen
- Bertazzoni-Mikrowelle
- Smarter Dacor-Kühlschrank
- Asko-Geschirrspüler
- Maßgefertigte Schränke mit weißer Mattlack-Oberfläche und gebürsteten Caesarstone-Betonarbeitsplatten
- Handbemalter Kyoto-Fliesenspiegel, maßgefertigte Pendelleuchten und verchromte Kohler-Purist-Armaturen

Der Wohnbereich wird durch Fischgrätparkett aus tabakgeräucherter Eiche und eine originale Betonsäule ergänzt – eine Reminiszenz an die industriellen Wurzeln des Gebäudes aus dem Jahr 1915. Ein Google-NEST-Thermostat sorgt dafür, dass alles mühelos perfekt eingestellt bleibt. Dieses Zuhause ist sowohl für ruhige Abendessen unter der Woche als auch für gesellige Abende konzipiert, an die man sich wirklich erinnert.

Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmern schafft echte Privatsphäre: eine Hauptsuite, die sich wie ein echter Rückzugsort anfühlt, sowie ein zweites Schlafzimmer in perfekter Größe – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Hauptbad ist eine Wellness-Oase mit Pietre-D’Italia-Nero-Mosaikfliesen und Wänden aus Carrara-Marmor. Eine LG-Waschmaschine mit integriertem Trockner ist dezent in der Wohnung untergebracht – denn hier wurde auf jedes Detail geachtet.

Und dann ist da noch die Terrasse. Ihre private Außenfläche mit ca. 20,4 m² bietet einen Blick auf den ruhigen Zen Garden des Gebäudes – ideal für den Morgenkaffee, ein Abendessen unter freiem Himmel oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag. Die Stadt liegt direkt vor Ihnen, und doch fühlt es sich irgendwie an, als wäre sie meilenweit entfernt.

Das Austin Nichols House bietet auf über 2.800 m² Annehmlichkeiten, die mit den besten Full-Service-Gebäuden Manhattans mithalten können:

- Fitnesscenter am Wasser
- Landschaftlich gestalteter Innenhof
- Zen Garden mit Feuerstelle
- Dachterrasse
- Lounge für Bewohner
- Co-Working-Bereiche
- Kino
- Musikproberaum
- Kinderspielzimmer
- Parkplätze in der hauseigenen Garage

Ursprünglich vom legendären Architekten Cass Gilbert entworfen und von Turner Construction realisiert – demselben Unternehmen, das auch hinter dem Four Seasons Hotel Austin steht –, verkörpert dieses denkmalgeschützte Gebäude eine handwerkliche Qualität, die Sie in jedem Detail spüren können.

Direkt vor Ihrer Tür bietet Williamsburg alles, was das Herz begehrt. Die North Williamsburg Ferry liegt nur wenige Schritte entfernt, während die U- und M-Bahn in der Nähe eine unkomplizierte Verbindung nach Manhattan ermöglichen. Domino Park und Bushwick Inlet Park befinden sich gleich um die Ecke. Trader Joe’s liegt buchstäblich gegenüber, Whole Foods ist nur drei Blocks entfernt. Misi, The Four Horsemen, 12 Chairs Cafe, Hermès, Rolex – das Viertel hat sich ganz leise zu einer der ausgesuchtesten und begehrtesten Adressen Brooklyns entwickelt.

B506 ist die seltene Kombination aus Raum, Stil, Geschichte und Lage, bei der Sie keinerlei Kompromisse eingehen müssen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Where Historic Soul Meets Turnkey Modern Living — Welcome to 506B at Austin Nichols House

This is the one you've been waiting for. A high-floor, split two-bedroom, two-bathroom loft with a 220 sq ft private terrace, soaring 11'8" ceilings, and finishes that make every single room feel intentional. 506 isn't just move-in ready — it's move-in excited.

Enter the unit and sunlight greets you immediately. Oversized windows flood every corner of this home with natural light, and once inside, a large entrance closet keeps life organized from the moment you walk in. To the right, a beautifully appointed second bathroom with Grigio mosaic floors and Evolution Rustic tile sets the tone for what's ahead.

Down the hall, the living space opens up in a way that genuinely surprises.

The kitchen boasts:
Bertazzoni four-burner gas range
Bertazzoni microwave
Smart Dacor refrigerator
Asko dishwasher
White matte-lacquered custom cabinets with brushed Caesarstone concrete countertops
Hand-painted Kyoto backsplash, custom pendant lighting, and Kohler Purist chrome fixtures

The living space is completed with herringbone tobacco-smoked oak floors and an original concrete column nod to the building's 1915 industrial roots, while a Google NEST Thermostat keeps everything effortlessly dialed in. This is a home designed for both quiet weeknight dinners and the kind of entertaining people actually remember.

The split-bedroom layout delivers true separation — a primary suite that feels like a genuine retreat, and a second bedroom perfectly sized for a home office, guest room, or nursery. The primary bathroom is a spa-like sanctuary finished in Pietre D'Italia Nero mosaic floors and Carrara marble walls. An LG all-in-one washer/dryer sits discreetly in-unit, because the details here are thoughtful at every level.

Then there's the terrace. Your own 220 sq ft of private outdoor space overlooking the building's serene Zen Garden — ideal for morning coffee, al fresco dinners, or simply exhaling after a long day. The city is right there, but somehow it feels miles away.

Austin Nichols House offers over 30,000 sq ft of amenities that rival the best full-service buildings in Manhattan:

Waterfront fitness center
Landscaped courtyard
Zen Garden with firepit
Roof deck
Residents' lounge
Co-working spaces
Movie theater
Music rehearsal room
Children's playroom
On-site garage parking.

Originally designed by the legendary architect Cass Gilbert and brought to life by Turner Construction — the same firm behind the Four Seasons Hotel Austin — this landmark building carries a level of craftsmanship you can feel in every detail.

Outside your door, Williamsburg delivers everything. The North Williamsburg Ferry is steps away, with the L and M trains nearby for a seamless Manhattan commute. Domino Park and Bushwick Inlet Park are around the corner. Trader Joe's is literally across the street, and Whole Foods is three blocks away. Misi, The Four Horsemen, 12 Chairs Cafe, Hermès, Rolex — the neighborhood has quietly become one of Brooklyn's most curated and coveted addresses.

B506 is the rare combination of space, style, history, and location that doesn't ask you to compromise on anything.

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