Kontakt venligst teamleder Theron Smith for at aftale en fremvisning.

INGEN BESTYRELSESGODKENDELSE, EJEFORENINGSREGLER, INVESTORVENLIG, PIED-À-TERRE-LEJLIGHEDER ACCEPTERES

Nyd denne hjørnelejlighed med ét soveværelse i The America, med fri udsigt over byen mod syd og vest samt naturligt lys hele dagen.

Lejlighedens faciliteter: Køkken med vindue og gennemgang til opholdsrummet, udstyret med apparater i rustfrit stål, vægge med vinduer, fremragende skabsplads, marmorbad og smukke trægulve.

Vaskemaskine og tørretumbler findes på etagen, med mulighed for installation i lejligheden.

The America er en førsteklasses condop-ejendom med fuld service (andelsbolig med ejerlejlighedsregler), som giver fleksibilitet svarende til ejerskab af en ejerlejlighed. Bygningen har et fuldt udstyret fitnesscenter, tørsauna, selskabslokale, døgnbemandet dørmand/concierge, privat garage, cykelopbevaring og Verizon Fios. Kæledyr er tilladt.

Attraktiv beliggenhed på Upper East Side mellem Central Park og Carl Schurz Park. Tæt på shopping, restauranter, offentlig transport samt de bedste private og offentlige skoler. Kort afstand til den nye Q-linje ved Second Avenue, 4-, 5- og 6-linjerne, Fairway- og Whole Foods-supermarkederne, Equinox Fitness, 92nd Street Y, Asphalt Green og Museum Mile. Nem adgang til FDR Drive.

Investorvenlig fra første dag efter overtagelsen med ubegrænset mulighed for fremleje. Kan købes gennem et LLC-selskab eller en trust uden afgift på registrering af realkreditlån. Bygningen tillader 80 % finansiering. Ejerlejlighedsregler gælder. Dette er IKKE en bygning på lejet grund. Bygningen ejer både grunden og erhvervslokalerne. Kæledyr er velkomne.

Der opkræves i øjeblikket et ekstraordinært kapitalbidrag på 337,50 USD om måneden, som ophører den 31.08.2027 og dækker helt nye gange samt arbejde på facaden.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.