Denne eftertragtede og økonomisk solide andelsboligforening tilbyder en smukt indrettet bolig med to soveværelser og to badeværelser samt en helt enestående detalje: en stor, omkransende terrasse med vest-, syd- og østvendte udsigter.

Omgivet af åben himmel og grønne omgivelser skaber dette ekstraordinære uderum en sjælden følelse af privatliv og ro midt på Manhattan. Uanset om du inviterer gæster, nyder din morgenkaffe, dyrker havearbejde eller blot slapper af udendørs, giver terrassen en enestående udvidelse af boligens opholdsareal.

Det er yderst sjældent at finde en lejlighed med denne kombination af plads, privatliv og tre verdenshjørner. En helt særlig bolig, som er vanskelig at finde magen til noget andet sted i byen.

Denne ejendom med fuld service og 21 etager rummer 192 lejligheder og tilbyder bekvemmeligheden og trygheden ved en fastboende ejendomsadministrator, døgnbemandet portner og dedikeret vedligeholdelsespersonale. Ejendommen har et fitnesscenter uden ekstra omkostninger, moderniserede elevatorer, et nyt vaskerum og et mødelokale for beboerne samt cykel- og opbevaringsrum, afhængigt af tilgængelighed og ventelister. Den økonomisk stærke ejendom nyder godt af indtægter fra erhvervsarealerne i stueetagen, herunder en garage med adgang via kælderen. Gas og elektricitet indkøbes samlet og er inkluderet i de månedlige fællesudgifter til en reduceret pris. Andelsboligforeningen tilbyder desuden en række fleksible ejerskabspolitikker, der tillader kæledyr, pied-à-terre-boliger, medkøb, kautionister og finansiering på op til 75 %. Der er ingen afgift ved videresalg.

Ejendommen ligger ideelt på Upper East Side, tæt på Carl Schurz Park og med nem adgang til flere transportmuligheder, herunder metrolinjerne 4, 5, 6 og Q samt crosstown-bussen på 86th Street. Med let adgang til transport, parker, shopping, restauranter og lokale bekvemmeligheder er beliggenheden et fremragende udgangspunkt for at opleve alt det, Manhattan har at byde på.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.