Beliggende på 20. etage i en fuldserviceret co-op på Upper East Side, er Residence 20B en lys og velholdt split-lejlighed med to soveværelser og to badeværelser, der har en af de mest dramatiske private udendørsområder i nabolaget; en 37 fods flisebelagt balkon med en imponerende udsigt over byen, himlen og delvise flodudsigter, der strækker sig over hele lejlighedens længde.

Det rummelige opholds- og spisestueområde bades i naturligt lys takket være den nordlige eksponering og de store vinduer, med direkte adgang til balkonen gennem skydedøre i glas. Layoutet flyder naturligt for både hverdagens liv og underholdning, og split-soveværelseskonfigurationen giver ægte privatliv. Med kun to boliger på etagen og lejligheden, der strækker sig over hele bygningens længde mod nord, er der ingen fælles vægge med naboer; en usædvanlig grad af stille og privatliv, som sjældent findes i Manhattan.

Køkkenet er omhyggeligt renoveret og tilbyder opdateret skabsplads, bordplader og apparater, hvilket giver et rent, funktionelt rum i hjertet af hjemmet. Begge badeværelser er originale og velholdte, med rigelig skabsplads overalt i lejligheden.

Det primære soveværelse er generøst dimensioneret på over 10 x 13 fod og har også direkte adgang til balkonen — en sjælden funktion, der gør det at træde udenfor til en naturlig forlængelse af rummet. Det andet soveværelse er lige så rummeligt med over 10 x 12 fod og fremragende skabsopbevaring.

233 East 86th Street er en 22-etagers fuldserviceret co-op med maksimalt fire lejligheder pr. etage, som for nylig er opgraderet med et nytilføjet fitnessrum udstyret med forskellige cardio-maskiner, et nyt multifunktionelt co-working og loungeområde, en renoveret lobby og en smukt anlagt gårdhavehave. Yderligere faciliteter i bygningen inkluderer en fuldtids doorman, resident manager, cykelopbevaring, gratis opbevaringsområder, central vaskeri og en duplex-tagterrasse med imponerende byudsigt.

Perfekt placeret i hjertet af Upper East Side, er bygningen blot et øjeblik fra flere transportmuligheder, herunder Q-toget og 4/5/6-linjerne, samt nabolagets bedste spisesteder, shopping og kulturelle destinationer. Gourmetmarkeder som Fairway og Whole Foods ligger i nærheden.

Bygningen tillader pieds-à-terre, garantister, gaveoverdragelser og vaskemaskiner/tørretumblere, og byder velkommen til kæledyr. En liberal sublet-politik er på plads, og op til 80 % finansiering er tilladt.

En sjælden mulighed for at eje en høj-etage lejlighed med en af de mest misundelsesværdige udendørsområder på Upper East Side, i en bygning der netop har investeret betydeligt i sin fremtid.

Vurdering: $1.262,16/måned indtil 31. marts 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027