Jeg er glad for at kunne præsentere en eksklusiv investeringsmulighed beliggende på 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Udbudspris: 2.800.000 USD

Ejendommens højdepunkter:
- Bygningstype: Førsteklasses læge-/professionel kontorbygning
- Størrelse: Cirka 6.800+ kvadratfod
- Parkering: 10–12 private parkeringspladser uden for gaden
- Belægning: Fuldt udlejet med en stærk blanding af medicinske lejere
- Beliggenhed: Meget synlig placering på Rockaway Parkway med nem adgang

Nuværende lejere:
- Familie- og kosmetisk tandpleje
- Moderne øjenbehandling
- Optikerpraksis
- Medicinske og professionelle kontorer

Investeringsfordele:
- Stabil lejeindtægt med langsigtede medicinske lejere
- Sjælden parkering på ejendommen for patienter og personale
- Ideel for investorer, købere i forbindelse med en 1031-udveksling eller medicinske ejere, der selv vil benytte ejendommen
- Velholdt murstensbyggeri

Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at erhverve et stabiliseret aktiv i hjertet af Canarsie med stærk efterspørgsel blandt lejere og værdifuld infrastruktur.

For yderligere oplysninger – herunder lejeoversigt og udgiftsrapporter – eller for at planlægge en privat fremvisning, bedes du kontakte mig direkte.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.