Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!

En fremragende mulighed for at eje en hjørneejendom med blandet anvendelse på 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Ejendommen ligger meget synligt og er ideel for en investor, virksomhedsejer eller slutbruger.

Ejendommen anvendes i øjeblikket som to erhvervslokaler, mens ibrugtagningstilladelsen angiver en lovlig tofamiliebolig samt én erhvervsbutik. Dette giver den nye ejer fleksibilitet til at føre ejendommen tilbage til dens bolig- og erhvervsmæssige indretning eller fortsætte den nuværende anvendelse.

Yderligere faciliteter omfatter badeværelser på hver etage, gasvarme og en privat indkørsel bagtil.

Ejendommen ligger bekvemt i nærheden af flere buslinjer med nem adgang til L-toget, større veje, shoppingmuligheder, restauranter og lokale faciliteter, hvilket gør ejendommen let tilgængelig fra hele Brooklyn.

Med sin førsteklasses hjørnebeliggenhed, fremragende synlighed, fleksible indretning og stærke investeringspotentiale byder ejendommen på mange muligheder for en ejer-bruger eller investor. En fantastisk mulighed med en bekvem beliggenhed i Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.