$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 6.02 Cap 100% udlejet 40 enheders lejlighedsbygning på en kæmpe 11.000 kvadratfod grund i Brooklyn til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R7A zonering, høje 9’ loft, 2 ovenlysvinduer, 4 etager, 3-faset strøm, helt nye LED-lamper, A/C, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Madison lige ved Kings Hwy. Nær Kings Plaza og få minutter fra Belt Pkwy!!! Naboer inkluderer T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Denne ejendom tilbyder KÆMPE potentiale for værdistigning!!! Dette kan være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Lejlighed A1: $15,270.72 årligt; Leje udløb: 30/11/27.

Lejlighed A2: $14,159.76 årligt; Leje udløb: 14/10/26.

Lejlighed A3: $18,852.72 årligt; Leje udløb: 31/8/27.

Lejlighed A4: $21,600 årligt. Super.

Lejlighed A5: $16,561.08 årligt; Leje udløb: 30/9/27.

Lejlighed A6: $15,529.56 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed A7: $16,469.28 årligt; Leje udløb: 31/5/27.

Lejlighed A8: $17,205.96 årligt; Leje udløb: 31/12/27.

Lejlighed A9: $16,978.80 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed A10: $16,158.96 årligt; Leje udløb: 30/4/27.

Lejlighed B1: $25,200 årligt; Leje udløb: 31/3/27.

Lejlighed B2: $14,675.16 årligt; Leje udløb: 31/8/26.

Lejlighed B3: $15,154.92 årligt; Leje udløb: 30/6/27.

Lejlighed B4: $23,356.20 årligt; Leje udløb: 31/8/26.

Lejlighed B5: $16,860.84 årligt; Leje udløb: 31/7/27.

Lejlighed B6: $19,988.88 årligt; Leje udløb: 30/4/27.

Lejlighed B7: $15,993.72 årligt; Leje udløb: 31/5/27.

Lejlighed B8: $17,700 årligt; Leje udløb: 28/2/27.

Lejlighed B9: $12,975.48 årligt; Leje udløb: 31/3/27.

Lejlighed B10: $18,171.48 årligt; Leje udløb: 30/11/26.

Lejlighed C1: $24,291.96 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed C2: $16,456.68 årligt; Leje udløb: 31/12/26.

Lejlighed C3: $17,556 årligt; Leje udløb: 31/12/27.

Lejlighed C4: $12,715.08 årligt; Leje udløb: 31/3/27.

Lejlighed C5: $18,776.04 årligt; Leje udløb: 30/11/27.

Lejlighed C6: $19,192.08 årligt; Leje udløb: 30/11/26.

Lejlighed C7: $19,200 årligt; Leje udløb: 30/4/28.

Lejlighed C8: $16,176.60 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed C9: $19,662.48 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed C10: $17,987.40 årligt; Leje udløb: 31/1/28.

Lejlighed D1: $22,354.08 årligt; Leje udløb: 31/3/27.

Lejlighed D2: $17,825.04 årligt; Leje udløb: 31/7/26.

Lejlighed D3: $18,112.68 årligt; Leje udløb: 31/12/26.

Lejlighed D4: $23,038.92 årligt; Leje udløb: 31/8/26.

Lejlighed D5: $17,734.68 årligt; Leje udløb: 31/8/26.

Lejlighed D6: $18,355.20 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed D7: $16,810.44 årligt; Leje udløb: 31/12/26.

Lejlighed D8: $17,642.16 årligt; Leje udløb: 28/2/28.

Lejlighed D9: $16,823.64 årligt; Leje udløb: 31/5/28.

Lejlighed D10: $16,686 årligt; Leje udløb: 28/2/27.

Bruttoindkomst: $716,260.68 årligt.

Udgifter:

Brændstof: $43,031.92 årligt.

El: $2,861.80 årligt.

Vand og kloak: $33,764.48 årligt.

Forsikring: $17,954.11 årligt.

Vedligeholdelse og reparationer: $19,964.95 årligt.

Skatter: $107,930.10 årligt.

Samlede udgifter: $225,507.36 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $490,753.32 årligt. (6.02% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
Byggeår	1925
Ejendomsskat (årligt)	$136,669
Brændstof	Fyringsolie
Bus	1 minutter: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minutter: B2, B31
	10 minutter: B44, B68, BM4
Metro	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.