En enestående mulighed for at erhverve en erhvervsejerlejlighed på 2.300 kvadratfod fordelt over to fulde etager i hjertet af Midwood, Brooklyn. Lokalerne har tidligere været anvendt som lægeklinik og er nu ledige. De er gennemtænkt indrettet med cirka otte private kontorer/undersøgelsesrum, et indbydende receptionsområde, venteværelse, tre toiletter samt fleksible arbejdsarealer, der egner sig til en række forskellige professionelle eller medicinske formål.

Ejendommen har en effektiv planløsning i to niveauer med intern forbindelse, hvilket giver en tydelig adskillelse mellem patient-/klientområder, behandlingsrum, administrative kontorer og støttearealer. Den er tilgængelig for personer med handicap i henhold til ADA, omfatter en tinglyst parkeringsplads og er klar til omgående indflytning.

Ejendommen ligger ideelt placeret blot få minutter fra Kings Highway B- og Q-metrostationen samt flere buslinjer. Den har fremragende tilgængelighed og ligger omgivet af et tæt beboelsesområde, hvilket sikrer et stærkt kundegrundlag samt nem adgang for medarbejdere og besøgende.

Denne alsidige erhvervsejerlejlighed er velegnet til lægepraksis, tandlæge, fysioterapi, kiropraktik, mental sundhed, wellness, juridisk virksomhed, revisionsvirksomhed, undervisning eller andre professionelle kontorformål. Den udgør også en fremragende mulighed for investorer, der søger et kvalitetsaktiv inden for erhvervsejendomme med en attraktiv beliggenhed i Brooklyn.

Ejerforeningsbidrag: 525 USD/måned

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month