Fremragende udviklingsmulighed i Midwood – Sjælden pakkesalgsmulighed

1761 og 1763 E 12th Street udbydes samlet som en pakke med R7A-zonering og et samlet grundareal på 60’ × 117’ (ca. 7.020 square feet). Dette er en sjælden mulighed for udviklere for at erhverve en betydelig grund i et af Brooklyns mest attraktive kvarterer.

De to ejendomme genererer i øjeblikket en årlig lejeindtægt på ca. 185.000 USD, hvilket giver investorer mulighed for at drage fordel af et øjeblikkeligt cashflow, mens de planlægger en fremtidig ombygning og minimerer løbende omkostninger.

Mulighed for at udvikle mere end 50 boligenheder, afhængigt af zonering, godkendelser og arkitektonisk gennemgang.

Mulig berettigelse til programmer for billige boliger og relevante skatteincitamentprogrammer, herunder muligheder, der muligvis kan kvalificere til 421-a-/relaterede erstatningsskattelettelser, hvor det er relevant og under forudsætning af opfyldelse af myndighedernes krav.

Udviklere og købere opfordres kraftigt til at rådføre sig med deres arkitekt, zoneringskonsulent og juridiske rådgivere for at verificere det bebyggelige etageareal, antallet af enheder samt berettigelsen til programmer for billige boliger og skattenedsættelser.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.