$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Danish »

Investeringsmulighed med blandet anvendelse | Indtægter fra erhverv og bolig | Attraktiv beliggenhed i Brooklyn

En fremragende mulighed for at eje en velholdt ejendom i tre etager med blandet anvendelse, beliggende langs det kommercielle område på Coney Island Avenue i Brooklyn. Denne bygning på cirka 3.300 kvadratfod rummer et erhvervslokale i stueetagen samt to boligenheder ovenpå, hvilket giver flere indtægtskilder og et stærkt investeringspotentiale.

Ejendommen har en funktionel planløsning med rummelige lejligheder og en erhvervsdel, der er velegnet til langsigtet indtægtsgenerering. Bygningen blev totalrenoveret i 2018 og har opdaterede interiører, separate bygningssystemer, flere elmålere og separate gasmålere, hvilket bidrager til effektivt ejerskab og administration.

Med lave driftsudgifter og lejere, der selv er ansvarlige for deres forbrug, tilbyder ejendommen en attraktiv mulighed for investorer, der søger en stabil ejendom med blandet anvendelse. Den ligger bekvemt tæt på shopping, restauranter, offentlig transport, større veje samt Kings Highway B/Q-metrostationen, hvilket giver fremragende tilgængelighed i Brooklyn.

En sjælden mulighed for at erhverve en indtægtsskabende ejendom med blandet anvendelse i et eftertragtet område af Brooklyn med kommerciel synlighed, boligpotentiale og langsigtet værdi.

MLS#‎	1057191
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$12,769
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B68
	2 minutter: B7
	3 minutter: B82
	5 minutter: B100
	6 minutter: B2, B31
	10 minutter: B49, B9, BM3
Metro	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.