692 Washington Avenue præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret blandet ejendom i hjertet af Prospect Heights, Brooklyn. Denne velholdte bygning har et kommercielt lokale i stueetagen, der i øjeblikket er indrettet som et lægekontor, samt to smukt opdaterede boligenheder ovenpå.

Det kommercielle lokale i stueetagen, med split-system AC, inkluderer fire undersøgelsesrum og et halvt badeværelse, hvilket gør det velegnet til fortsat medicinsk eller professionel brug. Med en stærk gadeprofil og stabil fodtrafik tilbyder det også fleksibilitet til en række detail-, kontor- eller serviceorienterede virksomheder.

De bolig enheder leveres tomme og giver øjeblikkelig fleksibilitet til lejeindtægt, ejerbolig eller en kombination af begge. Beliggende på anden og tredje sal, er hver lejlighed lys og åben, med to soveværelser plus et dedikeret kontor, sammen med moderne indretning, herunder renoverede køkkener, stilfulde badeværelser og gennemtænkte opholdsområder, der balancerer komfort og funktionalitet.

Ejendommen inkluderer også en fuldt færdiggjort kælder med et fuld badeværelse og opvarmede gulve, hvilket giver værdifuld ekstra plads til opbevaring, kontorudvidelse eller supplerende anvendelse i forbindelse med det kommercielle lokale. En charmerende baghave tilføjer et sjældent udendørs fristed i et bymiljø.

Beliggende langs en livlig corridor med nem adgang til transport, spisesteder og kvarterets faciliteter, er 692 Washington Avenue en ideel nøglefærdig blandet ejendom med øjeblikkelig anvendelighed og langsigtet potentiale.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.