$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Danish »

En sjældent udbudt investeringsejendom i Astoria med exceptionel anvendelighed

Denne gennemtænkt gentænkte ejendom i Astoria kombinerer to moderne duplexboliger med en rummelig garage i erhvervskvalitet – et sjældent udbud, der forener boligdesign med et betydeligt indtægtspotentiale. Bygningen blev gennemrenoveret og udvidet i 2014 og genopført med fokus på kvalitet og lang holdbarhed. Det omfattede blandt andet opdaterede el- og VVS-installationer, strukturel forstærkning, Andersen-vinduer, nyt tag samt split-systemer til opvarmning og køling overalt.

Ejendommen rummer to veldesignede duplexboliger, som hver især har åbne opholds- og køkkenområder med loftshøjde på 9 fod, trægulve, tre soveværelser og to badeværelser. Begge boliger har private udendørs terrasser og egne varmtvandssystemer.

Et særligt kendetegn ved ejendommen er den 625 kvadratfod store garage med plads til tre biler, opført i erhvervskvalitet af beton og slaggerblokke. Med 14 fod til loftet og et ekstra opbevaringsniveau over garagen på cirka 620 kvadratfod tilbyder bygningen en fleksibilitet, som sjældent findes i boligejendomme. To yderligere udendørs parkeringspladser bringer det samlede antal op på fem, og garagen har et selvstændigt udlejningspotentiale.

Ejendommen ligger på en stille, træomkranset gade, blot få øjeblikke fra Astorias livlige Broadway-korridor. Herfra er der kort afstand til kvarterets caféer, restauranter og butikker samt nem adgang til R- og M-metrolinjerne, hvilket giver en hurtig forbindelse til Manhattan. Oplysninger om indtægter og driftsforhold fås efter anmodning.

MLS#‎	970460
Detaljer	2 familieshus, 5 soveværelser, 4 badeværelser, garage, 25x100 (DOM): 213 days
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$7,387
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q101, Q104
	7 minutter: Q18, Q66
	9 minutter: Q102
Metro	5 minutter: M, R
	9 minutter: N, W
Tog	1.2 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.