Velkommen til denne fritliggende Astoria-ejendom med flere boligenheder, som udbydes til salg med 2 parkeringspladser. Ejendommen overdrages ubeboet, hvilket giver en unik mulighed for straks at tage boligen i brug og/eller ændre den efter overtagelsen. Dette giver en slutbruger eller investor en særlig fordel med hensyn til at tilføre ejendommen værdi og imødekomme den begrænsede tilgængelige boligforsyning på udlejningsmarkedet.

Den fritliggende ejendom ligger på en grund på 2.500 kvadratfod (25 fod i bredden x 100 fod i dybden). Ejendommen er zoneret R5-C1-2. Den nuværende bebyggelsesprocent målt som FAR er 0,72, mens den maksimale FAR uden dispensation er 1,5, og Facility FAR er 2. Bygningens grundareal måler 19 x 30 fod. Ejendommen kan udvides og forbedres. Medbring jeres arkitekt for at få en fuldstændig vurdering af ejendommens udviklingspotentiale.

Beliggenheden giver den næste ejer og beboerne kort afstand til den offentlige transportinfrastruktur i Astoria. M- og R-togstationen ved Steinway & Broadway samt stationerne ved 46th Street & Broadway ligger næsten lige langt væk. Ejendommen ligger mindre end 100 fod fra 31st Avenue mellem 30th Avenue og 31st Avenue, hvilket giver nem adgang til det livlige handelsliv i Astoria med lokale markeder, banker, fitnesscentre, buslinjer, natteliv og meget mere.

Da ejendommen overdrages ubeboet, får den nye ejer en sjælden mulighed for en nøglefærdig overtagelse. Kontakt os i dag for at aftale en privat fremvisning af denne eksklusive ejendom med flere boligenheder i Astoria, New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.