NEJVĚTŠÍ DISPOZICE SE DVĚMA LOŽNICEMI V KENSINGTON MANOR

Vítejte v jednotce 311 v Kensington Manor, která nabízí největší dispozici se dvěma ložnicemi v celé budově a soukromý venkovní prostor s přímým vstupem z obývacího pokoje. Rezidence 311 disponuje prostorným půdorysem, nadměrně velkými okny a promyšleně navrženými interiéry, které poskytují velkorysý obytný prostor a moderní komfort v jednom z nejzajímavějších nových rezidenčních projektů s komplexními službami v Kensingtonu.

REZIDENCE 311

Byt je vybaven vrstvenými podlahami z evropského dubu, nadměrně velkými okny, dokončenými dveřmi a LED osvětlením v celém interiéru. Soukromý venkovní prostor s přímým vstupem z obývacího pokoje rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí další místo k odpočinku a relaxaci.

Kuchyně navržená na míru je vybavena italskými skříňkami Fulgini Contract s dvířky a zásuvkami s tichým dovíráním, pracovními deskami a obkladem z technického křemene v designu Calacatta, LED osvětlením pod horními skříňkami a prémiovou sadou nerezových spotřebičů značky Blomberg.

Koupelny jsou vybaveny dováženými porcelánovými obklady, podlahovým vytápěním, závěsnými umyvadlovými skříňkami a zrcadlovými skříňkami s integrovanými hodinami a LED osvětlením. Jedna koupelna zahrnuje hlubokou vanu, zatímco druhá nabízí sprchový kout s celoplošnou skleněnou příčkou od podlahy ke stropu.

Rezidence dále nabízí individuálně ovládané mini-split systémy vytápění a chlazení a pračku se sušičkou přímo v bytě.

PŘÍLEŽITOST PRO KUPUJÍCÍ, KTEŘÍ KUPUJÍ SVÉ PRVNÍ BYDLENÍ

Kensington Manor je schválen pro program podpory kupujících, kteří pořizují své první bydlení. Kvalifikovaní kupující, kteří kupují své první bydlení, mohou mít nárok na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou na 30 let ve výši 5,875 %. Úrokové sazby se mohou změnit. Informace o podmínkách způsobilosti a další podrobnosti vám poskytne naše kancelář.

KOMPLEXNÍ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor nabízí jeden z nejkomplexnějších balíčků vybavení a služeb v této čtvrti, včetně recepce s obsluhou, místnosti pro doručování zásilek, videotelefonu, úschovny jízdních kol, možnosti pronájmu soukromých skladovacích prostor, volitelných parkovacích míst s dostupnými nabíjecími stanicemi pro elektromobily, plně vybaveného fitness centra, místnosti pro jógu, dětského koutku, společenského salonku pro rezidenty a coworkingového prostoru s mokrým barem, lázní pro domácí mazlíčky, střešního výběhu pro domácí mazlíčky a upraveného střešního salonku s grilovacími stanicemi, kuchyňkou a odpočinkovými zónami.

PROPOJENÍ S BROOKLYNEM A MANHATTANEM

Kensington Manor se nachází na adrese 428 East 9th Street, na pomezí čtvrtí Kensington a Ditmas Park, jen několik minut od Prospect Parku.

Obyvatelé mají pohodlný přístup k linkám metra Q, B a F a také k expresním autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované dojezdové časy zahrnují:

Finanční čtvrť: přibližně 25 minut expresním autobusem BM
Flatiron: přibližně 35 až 40 minut expresním autobusem BM
34th Street: přibližně 40 až 45 minut linkou metra Q nebo expresním autobusem BM
Bryant Park: přibližně 45 minut linkou metra F nebo 45 až 50 minut expresním autobusem BM

Kensington Manor se nyní nachází v závěrečné fázi prodeje a jednotka 311 nabízí příležitost vlastnit největší dispozici se dvěma ložnicemi v celé budově, doplněnou o soukromý venkovní prostor a pohodlí i vybavení nového rezidenčního projektu s komplexními službami.

Všechny rozměry jsou přibližné. Obrázky jsou vizualizace virtuálně zařízených prostor. Nárok na program pro kupující, kteří pořizují své první bydlení, i úrokové sazby podléhají požadavkům poskytovatele úvěru a mohou se měnit. Doby dojíždění jsou orientační a mohou se lišit.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u developera. Číslo spisu: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.