SVĚTLÝ BYT SE DVĚMA LOŽNICEMI, ODDĚLENÝM USPOŘÁDÁNÍM LOŽNIC A VELKOU SOUKROMOU TERASOU

Vítejte v bytě č. 705 v domě Kensington Manor – mimořádně světlém bytě se dvěma ložnicemi, který nabízí žádané uspořádání s ložnicemi oddělenými pro větší soukromí, šatnu typu walk-in a velkou soukromou terasu s přímým vstupem z obývacího pokoje. Výrazná velkoformátová okna a promyšlené interiéry dotvářejí charakter tohoto jedinečného bydlení.

BYT Č. 705

Byt je vybaven vrstvenými podlahami z evropského dubu, velkoformátovými okny, dokončenými dveřmi a LED osvětlením v celém prostoru.

Kuchyň na míru nabízí italské skříňky Fulgini Contract, pracovní desky a obklad z kompozitního křemene v designu Calacatta, LED osvětlení pod horními skříňkami a prémiovou sadu nerezových spotřebičů značky Blomberg.

Koupelny jsou vybaveny dováženými porcelánovými obklady, podlahovým vytápěním, závěsnými umyvadlovými skříňkami a zrcadlovými skříňkami s vestavěnými hodinami a LED osvětlením. Hlavní koupelna nabízí elegantní sprchový kout s celoskleněnou příčkou od podlahy ke stropu, zatímco druhá koupelna má hlubokou vanu pro ještě větší pohodlí.

Byt dále disponuje individuálně regulovaným vytápěním a chlazením typu mini-split a vlastní pračkou a sušičkou.

PŘÍLEŽITOST PRO KUPUJÍCÍ, KTEŘÍ KUPUJÍ SVÉ PRVNÍ BYDLENÍ

Kensington Manor je schválen pro program určený kupujícím, kteří si pořizují své první bydlení. Kvalifikovaní kupující mohou mít nárok na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou na 30 let ve výši 5,875 %. Úrokové sazby se mohou změnit. Informace o podmínkách způsobilosti a další podrobnosti získáte na vyžádání.

KOMPLEXNÍ SERVIS V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor nabízí jedno z nejkomplexnějších vybavení v okolí, včetně:

vrátného, místnosti pro zásilky, videotelefonu, úschovny jízdních kol, dostupných soukromých skladovacích prostor, volitelného parkování s nabíječkami pro elektromobily, plně vybaveného fitness centra, místnosti pro jógu, dětské herny, rezidentského lounge a coworkingového prostoru s mokrým barem, lázní pro domácí mazlíčky, střešního výběhu pro psy, upraveného střešního lounge s grilovacími stanicemi, kuchyňkou a odpočinkovými zónami.

PROPOJENÍ S BROOKLYNEM A MANHATTANEM

Kensington Manor se nachází na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní čtvrtí Kensington a Ditmas Park, jen několik minut od Prospect Parku. Rezidenti mají pohodlný přístup k linkám metra Q, B a F a také k expresním autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované dojezdové časy:

Finanční čtvrť: přibližně 25 minut expresním autobusem BM

Flatiron: přibližně 35 až 40 minut expresním autobusem BM

34th Street: přibližně 40 až 45 minut linkou Q nebo expresním autobusem BM

Bryant Park: přibližně 45 minut linkou F nebo 45 až 50 minut expresním autobusem BM

Kensington Manor nyní vstupuje do závěrečné fáze prodeje a byt č. 705 nabízí vzácnou kombinaci uspořádání s oddělenými ložnicemi, prostorného soukromého venkovního prostoru a bydlení s komplexním servisem.

Všechny rozměry jsou přibližné. Obrázky jsou vizualizace, které byly virtuálně naaranžovány. Způsobilost v rámci programu pro kupující, kteří si pořizují své první bydlení, i úrokové sazby podléhají požadavkům poskytovatele úvěru a mohou se změnit. Dojezdové časy jsou pouze orientační a mohou se lišit.

Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora. Číslo spisu: CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.