POSLEDNÍ A NEJVĚTŠÍ ZBÝVAJÍCÍ BYT S JEDNOU LOŽNICÍ – NYNÍ V NABÍDCE ZA 550 000 USD

Vítejte v jednotce 210 v rezidenci Kensington Manor, největším bytě s jednou ložnicí ve druhém podlaží, s vlastním venkovním prostorem přístupným z obývacího pokoje. Díky prostornému obytnému prostoru, promyšlenému dispozičnímu řešení, nadstandardně velkým oknům a luxusním dokončovacím prvkům v celém bytě představuje rezidence 210 vynikající příležitost k vlastnictví nemovitosti v jedné z nejzajímavějších nových rezidenčních zástaveb s komplexními službami v Kensingtonu.

REZIDENCE 210

Byt je vybaven podlahami z třívrstvého evropského dubu, dokončenými dveřmi, nadstandardně velkými okny a LED osvětlením v celém interiéru.

Kuchyně navržená na míru nabízí italské skříňky Fulgini Contract s dvířky a zásuvkami s tichým dovíráním, pracovní desky a obklad z technického křemene v dekoru Calacatta, LED osvětlení pod skříňkami a prémiovou sadu nerezových spotřebičů značek Blomberg a Fisher & Paykel.

Koupelna poskytuje lázeňský zážitek díky dováženým porcelánovým obkladům, podlahovému vytápění, hluboké vaně, závěsné skříňce s LED osvětlením pod skříňkou, zrcadlové skříňce s vestavěnými hodinami a LED osvětlením a toaletě s duálním splachováním.

Pro celoroční pohodlí je rezidence vybavena individuálně ovládaným systémem vytápění a chlazení typu mini-split a nechybí ani pračka a sušička přímo v bytě.

PŘÍLEŽITOST PRO KUPUJÍCÍ, KTEŘÍ SI POŘIZUJÍ PRVNÍ BYDLENÍ

Kensington Manor je schválen pro program pro kupující, kteří si pořizují své první bydlení. Kvalifikovaní kupující mohou mít nárok na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou na 30 let ve výši 5,875 %. Úrokové sazby se mohou změnit. Pro další informace a požadavky na způsobilost se prosím informujte.

KOMPLEXNÍ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor nabízí jeden z nejkomplexnějších balíčků vybavení a služeb v okolí, včetně:

vrátného
místnosti pro doručování zásilek
vkusně navržené vstupní haly a čekárny
videotelefonu
úschovny jízdních kol
soukromých skladovacích prostor k dispozici
volitelného parkování s dostupnými nabíjecími stanicemi pro elektromobily
plně vybaveného fitness centra
místnosti pro jógu
dětského herního centra
společenské místnosti pro rezidenty a coworkingového prostoru s mokrým barem
lázně pro domácí mazlíčky
střešního výběhu pro domácí mazlíčky
upraveného střešního salonku s grilovacími stanicemi, kuchyňským koutem, piknikovými plochami a místy k posezení.

SPOJENÍ S BROOKLYNEM A MANHATTANEM

Kensington Manor se nachází na adrese 428 East 9th Street, na pomezí čtvrtí Kensington a Ditmas Park, mezi ulicemi Cortelyou Road a Ditmas Avenue a jen několik minut od Prospect Parku.

Rezidenti mají pohodlný přístup k linkám metra Q, B a F, stejně jako k expresním autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované dojezdové časy zahrnují:

Finanční čtvrť: přibližně 25 minut expresním autobusem BM
Flatiron: přibližně 35 až 40 minut expresním autobusem BM
34th Street: přibližně 40 až 45 minut vlakem Q nebo expresním autobusem BM
Bryant Park: přibližně 45 minut vlakem F nebo 45 až 50 minut expresním autobusem BM

Kromě pohodlných možností dopravy nabízí tato čtvrť pestrou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a oblíbených míst v Kensingtonu i nedalekém Ditmas Parku.

Kensington Manor nyní vstupuje do závěrečné fáze prodeje a jednotka 210 představuje atraktivní příležitost k vlastnictví prostorného bytu s jednou ložnicí v nové rezidenční zástavbě s komplexními službami, jen několik minut od Prospect Parku. Naplánujte si soukromou prohlídku a poznejte tuto rezidenci osobně.

Veškeré rozměry jsou přibližné. Obrázky jsou vizualizace s virtuálně naaranžovaným interiérem. Způsobilost pro program pro kupující, kteří si pořizují první bydlení, a úrokové sazby podléhají požadavkům poskytovatele úvěru a mohou se měnit. Uvedené dojezdové časy jsou odhady a mohou se lišit v závislosti na dopravě, počasí, změnách v provozu a denní době.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora. Číslo spisu: CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.