NEJVĚTŠÍ DISPOZICE SE DVĚMA LOŽNICEMI V KENSINGTON MANOR

Vítejte v jednotce 211 v Kensington Manor, která nabízí největší dispozici se dvěma ložnicemi v celé budově a soukromý venkovní prostor přímo navazující na obývací pokoj. Rezidence 211 s prostorným půdorysem, velkoformátovými okny a pečlivě navrženými interiéry nabízí velkorysý obytný prostor a moderní komfort v jednom z nejzajímavějších nových rezidenčních projektů s komplexními službami v Kensingtonu.

REZIDENCE 211

Byt nabízí podlahy z vícevrstvého evropského dubu, velkoformátová okna, dokončené dveře a LED osvětlení v celém interiéru. Soukromý venkovní prostor přímo navazující na obývací pokoj rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje další místo k odpočinku a relaxaci.

Kuchyň na míru nabízí italské skříňky Fulgini Contract s tichým dovíráním dvířek a zásuvek, pracovní desky a obklad z umělého křemene v dekoru Calacatta, LED osvětlení pod horními skříňkami a prémiovou sadu nerezových spotřebičů značky Blomberg.

Koupelny jsou vybaveny dováženými porcelánovými obklady, podlahovým vytápěním, závěsnými umyvadlovými skříňkami a koupelnovými skříňkami se zabudovanými hodinami a LED osvětlením. Jedna koupelna nabízí hlubokou relaxační vanu, zatímco druhá je vybavena sprchovým koutem s celoplošnou skleněnou příčkou od podlahy ke stropu.

Rezidence dále zahrnuje individuálně ovládané systémy vytápění a chlazení typu mini-split a pračku se sušičkou přímo v bytě.

PŘÍLEŽITOST PRO PRVONAKUPUJÍCÍ

Kensington Manor je schválen pro program určený prvonakupujícím. Kvalifikovaní prvonakupující mohou mít nárok na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou na 30 let ve výši 5,875 %. Úrokové sazby se mohou změnit. Pro informace o podmínkách způsobilosti a další podrobnosti nás prosím kontaktujte.

KOMPLEXNÍ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor nabízí jeden z nejkomplexnějších balíčků vybavení a služeb v okolí, včetně služby portýra, místnosti pro doručované zásilky, videotelefonu, úschovny jízdních kol, možnosti pronájmu soukromých úložných prostor, volitelného parkování s dostupnými nabíjecími stanicemi pro elektromobily, plně vybaveného fitness centra, místnosti pro jógu, dětského herního centra, rezidentského salonku a co-workingového prostoru s mokrým barem, lázní pro domácí mazlíčky, střešního výběhu pro psy a upraveného střešního salonku s grilovacími stanicemi, kuchyňkou a odpočinkovými zónami.

PROPOJENÍ S BROOKLYNEM A MANHATTANEM

Kensington Manor se nachází na adrese 428 East 9th Street, na pomezí čtvrtí Kensington a Ditmas Park, jen několik minut od Prospect Parku.

Obyvatelé mají pohodlný přístup k linkám metra Q, B a F a také k expresním autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované doby dojíždění zahrnují:

Finanční čtvrť: přibližně 25 minut expresním autobusem BM
Flatiron: přibližně 35 až 40 minut expresním autobusem BM
34th Street: přibližně 40 až 45 minut linkou Q nebo expresním autobusem BM
Bryant Park: přibližně 45 minut linkou F nebo 45 až 50 minut expresním autobusem BM

Kensington Manor nyní vstupuje do závěrečné fáze prodeje a jednotka 211 nabízí příležitost vlastnit největší dispozici se dvěma ložnicemi v budově, doplněnou o soukromý venkovní prostor a komfort a vybavení novostavby s komplexními službami.

Všechny rozměry jsou přibližné. Obrázky jsou vizualizace s virtuálně zařízenými interiéry. Způsobilost pro program určený prvonakupujícím a úrokové sazby podléhají požadavkům věřitele a mohou se změnit. Uvedené doby dojíždění jsou odhadované a mohou se lišit.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora projektu. Číslo spisu: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.