Architektonický vývoj, který nově definuje moderní luxus, představuje Rowan II odvážnou novou kapitolu pro Astorii a plynule propojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z nejvýraznějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, prestižní sedmipodlažní rezidenci pečlivě navržené architektonickým studiem INOA Architects. Budova, koncipovaná s progresivním přístupem k městskému bydlení, nabízí kolekci světlých, sofistikovaných bytů s velkorysými dispozicemi a řemeslným zpracováním světové úrovně.

Obyvatelé si budou moci užívat jedinečný soubor nadstandardního vybavení, včetně nepřetržité služby dveřníka, soukromého bazénu a sauny, špičkově vybaveného fitness centra s oddělenou jógovou místností, dětské herny s navazujícím venkovním hřištěm, profesionálního golfového simulátoru a kolárny. Pro ty, kteří pracují z domova, nabízí budova vyhrazený coworkingový lounge a soukromé studovny. Celý zážitek završuje úchvatná střešní terasa s grily, jídelními kouty a lounge zónami s panoramatickými výhledy na panorama Manhattanu.

Rezidence 3F je prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, orientovaný na severozápad a vybavený soukromou terasou. Tento jedinečný domov nabízí promyšleně navrženou kuchyň s otevřenou dispozicí a nadstandardně velkým kuchyňským ostrůvkem, která plynule přechází do jídelní a obývací části navržené s důrazem na pohodlí a každodenní život. Byt 3F doplňují ložnice umístěné na protilehlých stranách rezidence, včetně prostorné hlavní ložnice se dvěma průchozími šatnami a vlastní čtyřdílnou koupelnou se samostatným sprchovým koutem a volně stojící hlubokou vanou. Přímý vstup na soukromou terasu z obývacího pokoje a hlavní ložnice vytváří ideální domov plný přirozeného světla, dokonale vhodný pro propojení vnitřního a venkovního bydlení i pro hostitelství.

Každý byt je oslavou prostoru a světla, pyšní se stropy vyššími než 3 metry a velkoformátovými dvojskly sahajícími od podlahy až ke stropu, která rámují okolní městské scenérie. Interiéry jsou ukotveny nádhernými dubovými podlahami v chevronovém vzoru a klimatizaci zajišťuje vícezónový systém vytápění a chlazení.

V kuchyních Rowan II čeká kulinářská dokonalost: pracovní desky z dováženého bílého mramoru s vodopádovými hranami a odpovídající obklady se vyjímají pod elegantními povrchy. Kuchyně doplněné kompletní řadou vestavných spotřebičů Miele a plně odvětrávanými digestořemi jsou navrženy pro skutečné milovníky gastronomie.

Tento důraz na luxus se odráží také v koupelnách s podlahovým vytápěním, umyvadlovými deskami z mramoru Calacatta a zakázkovými zavěšenými dřevěnými skříňkami. Prostory obložené mramorovými stěnami s obkladem ve vzoru rybí kosti a vybavené armaturami Kohler z kartáčované mosazi nabízejí lázeňské útočiště s hlubokými vanami a ve vybraných bytech také chytrými toaletami.

Rowan II se nachází v srdci čtvrti Ditmars-Steinway, v centru dynamické energie Astorie, kde se ulice lemované stromy setkávají s prvotřídní gastronomickou a kulturní scénou. V bezprostředním okolí Rowan II si obyvatelé mohou vychutnat místní ikony, jako jsou Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v podnicích OK Cafe či Under Pressure, mezi nespočtem dalších kulinářských možností. Pro večerní zábavu nabízí čtvrť sofistikovaná místa, včetně The Last Word, The Bonnie a historického Bohemian Hall and Beer Garden, a mnoho dalších.

Milovníci outdoorových aktivit ocení blízkost šedesátiakrového parku Astoria Park, který nabízí běžecký okruh, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné služby a obchody máte na dosah, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd linek N/W, odkud se snadno dostanete na Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.