Architektonická evoluce, která redefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, která bez problémů spojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jednoho z nejvýznamnějších sousedství New Yorku. Vítejte v ROWAN II, sedmipatrovém prémiovém bydlení, které pečlivě navrhli architekti INOA. V souladu s moderním přístupem k městskému životu budova nabízí kolekci světlých, sofistikovaných domovů s prostornými dispozicemi a špičkovým řemeslným zpracováním. Rezidenti si užijí vysoce kvalitní amenity, včetně stálého vrátného, soukromého bazénu a sauny, moderního fitness centra s oddělenou místností na jógu, dětského herního pokoje a připojeného venkovního dětského hřiště, profesionálního golfového simulátoru a cyklovozovny. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazený prostor pro spolupráci a soukromé studovny. Zážitek je korunován úchvatnou střešní terasou s grily, jídelními oblastmi a lounge prostory s panoramatickým výhledem na panorama Manhattanu. Byt 4O je dvoupokojové, dvou koupelnové bydlení o rozloze 918 čtverečních stop s jihovýchodním výhledem a prostornou soukromou terasou o velikosti 208 čtverečních stop. Tento unikátní domov nabízí pečlivě navrženou otevřenou kuchyni s kuchyňským ostrovem, která přechází do zábavné oblasti se samostatnou jídelní sekcí a odděleným obývacím prostorem, spolu se dvěma dobře vybavenými koupelnami navrženými pro komfort a každodenní život. Byt 4O je kompletní s ložnicemi na opačných stranách domu, včetně prostorné hlavní ložnice s dvojitými průchozími skříněmi a koupelnou se čtyřmi kusy vybavení a odlišnou sprchou a vanou. Přímý přístup na prostornou soukromou terasu z obývacího pokoje a hlavní ložnice vytváří ideální domov, který je plný přirozeného světla a dokonale přizpůsobený pro život a zábavu v interiéru i exteriéru. Interiéry jsou zakotveny v nádherné Chevron dubové podlaze a jsou řízeny klimatizačním systémem s více zónami. Kulinarické vynikání čeká v kuchyních Rowan II, kde importované bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a odpovídajícími obklady září pod jemnými povrchy. Doplněné kompletní sadou integrovaných spotřebičů Miele a plně ventilovanými digestořemi jsou kuchyně navrženy pro gurmánské nadšence. Tento závazek k luxusu se vztahuje také na koupelny, které disponují podlahami s radiálním vytápěním, mramorovými umyvadly Calacatta a zakázkovými plovoucími dřevěnými skříňkami. Obložené mramorovými herringbone dlaždicemi a se saténovými mosaznými kováním Kohler, tyto prostory nabízejí spa-like ú retreat s hlubokými vanami a, ve vybraných jednotkách, chytrými záchodovými instalacemi. Nacházející se v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centru dynamické energie Astorie, kde se ulice lemované stromy setkávají se světovou třídou v oblasti gastronomie a kultury. V bezprostředním okolí Rowan II si rezidenti mohou dopřát místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v OK Cafe nebo Under Pressure, mezi množstvím možností stravování. Pro noční život nabízí sousedství sofistikované možnosti včetně The Last Word, The Bonnie a historického Bohemian Hall a Beer Garden, a mnoho dalšího. Outdooroví nadšenci ocení blízkost 60 akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné obchody máte na dosah ruky, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, a snadný přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.