Architektonická evoluce, která předefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, která bezproblémově spojuje sofistikovaný design s živým a autentickým charakterem jednoho z nejhistoriejších sousedství New Yorku. Vítejte v ROWAN II, v prestižním sedmipatrovém sídle, které pečlivě navrhli architekti INOA. S přístupem orientovaným na budoucnost v oblasti městského života, budova nabízí kolekci světlých, sofistikovaných domovů zvýrazněných prostornými dispozicemi a řemeslným zpracováním světové úrovně. Residenti si užijí zvýšenou, bezkonkurenční sadu zařízení včetně celodenního vrátného, soukromého bazénu a sauny, moderního fitness centra s vyhrazeným prostorem na jógu, dětského herního pokoje a propojené venkovní dětské hřiště, profesionálního golfového simulátoru a místnosti na kola. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazenou sdílenou pracovnu a soukromé studovny. Zážitek umocňují ohromující střešní terasa s grily na BBQ, jídelními prostory a zónami k odpočinku s výhledem na panorama Manhattanu. Rezidence 3P je prostorný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o velikosti 645 čtverečních stop s orientací na jihovýchod a soukromou terasou o velikosti 158 čtverečních stop. Tento jedinečný domov obsahuje pečlivě navrženou otevřenou kuchyň s kuchyňským ostrovem, která bezproblémově přechází do prostoru pro zábavu, navrženého pro pohodlí a každodenní život. 3P je kompletní s ložnicí velikosti queen a prostornou koupelnou se čtyřmi kusy vybavení včetně vany. Přímý přístup na soukromou terasu z obývacího pokoje vytváří ideální domov vhodný pro pohodlné bydlení a vnitřní-venkovní zábavu. Každý domov je oslavou objemu a světla, s výškou stropu přes 10 stop a dvojitými okny od podlahy ke stropu, která rámují okolní ulice. Interiéry jsou ukotveny nádhernými dubovými podlahami Chevron a jsou klimatizovány prostřednictvím vícezónového systému vytápění a chlazení. Kulturní dokonalost čeká v kuchyních Rowan II, kde dovážené bílém mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a odpovídajícími zadními panely září pod rafinovanými povrchy. Kuchyně, doplněné o kompletní sadu integrovaných spotřebičů Miele a plně větrané digestoře, jsou navrženy pro gurmánské nadšence. Tento závazek k luxusu se rozšiřuje na koupelny, které mají podlahy s vyhříváním, umyvadla z mramoru Calacatta a zakázkové dřevěné umyvadlové skříně visí. Obložené mramorovými herringbone dlaždicemi a s kováním z kartáčované mosazi Kohler, tyto prostory nabízejí útočiště jako v lázních s hlubokými vanami a ve vybraných jednotkách, chytrými toaletními zařízeními. Umístěný v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centru dynamické energie Astorie, kde se stromy lemované obytné ulice setkávají s gastronomickou a kulturní scénou světové úrovně. V bezprostředním sousedství Rowan II si residenti mohou vychutnat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v OK Cafe nebo Under Pressure, mezi mnoha možnostmi stravování. Pro noční život nabízí okolí sofistikované možnosti jako The Last Word, The Bonnie a historický Bohemian Hall a Beer Garden, a mnoho dalších. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost 60 akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné vybavení máte na dosah ruky, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, což poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.