Architektonická evoluce, která redefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, která hladce spojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z nejznámějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, sedmipatrové prvotřídní rezidenci, pečlivě navržené architekty INOA. S ohledem na budoucnost městského života nabízí budova kolekci světlých, sofistikovaných domovů, které jsou obohaceny prostornými dispozicemi a řemeslným zpracováním světové třídy. Obyvatelé si užijí vyvýšenou, bezkonkurenční nabídku služeb zahrnující celoročního vrátného, soukromý bazén a saunu, moderní fitness centrum s oddělenou jogovou místností, dětskou hernu a propojený venkovní prostor pro děti, profesionální golfový simulátor a místnost pro bicykly. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazenou co-workingovou lounge a soukromé studovny. Zážitku dominuje nádherná střešní terasa s grily, jídelními prostory a odpočinkovými zónami s dalekými výhledy na panorama Manhattan. Rezidence PH2-A je rohová rezidence o rozloze 1 291 čtverečních stop s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, orientovaná na severozápad a jihozápad, s prostornou soukromou terasou o rozloze 470 čtverečních stop. Tento jedinečný domov nabízí promyšleně navrženou kuchyň v otevřeném konceptu se středovým ostrůvkem, který hladce navazuje na obývací a jídelní prostor, spolu s dvěma dobře vybavenými koupelnami navrženými pro pohodlí a každodenní život. PH2-A je kompletní s velkoryse dimenzovanými ložnicemi, včetně hlavní ložnice s prostorným šatníkem a obrovskou koupelnou se pěti kusy vybavení, která zahrnuje dvojité umyvadlo a pravou mokrou místnost s průchozí sprchou a samostatnou vanou. Rohové, dvojité okno v obývacím pokoji spolu s přímým přístupem na soukromou terasu jak z obývacího pokoje, tak hlavní ložnice vytvářejí ideální penthousovou domácnost zaplavenou přirozeným světlem po celý den, dokonale vhodnou jak pro pohodlné bydlení, tak pro zábavu. Interiéry jsou podloženy výjimečnou dubovou Chevron podlahou a jsou klimatizovány pomocí vícezóonového vytápění a chlazení. Kulinerátní dokonalost čeká v kuchyních Rowan II, kde dovážené bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a sladěné obklady září pod rafinovanými povrchy. Doplněné o kompletní sadu integrovaných spotřebičů Miele a plně odvětrané digestoře, kuchyně jsou navrženy pro gurmánské nadšence. Tento závazek k luxusu se rozšiřuje na koupelny, které disponují podlahovým vytápěním, mramorovými umyvadlovými pracovními deskami Calacatta a zakázkovými plovoucími dřevěnými umyvadly. Tyto prostory s obklady mramorovými dlaždicemi v rybím vzoru a vybavené kováním Kohler z kartáčované mosazi nabízejí lázeňský únik s hlubokými vanami a v některých jednotkách také inteligentní toaletními zařízeními. Rowan II se nachází v srdci Ditmars-Steinway, v centru dynamické energie Astorie, kde se stromy lemované obytné ulice setkávají s restauracemi a kulturním světem světové úrovně. V bezprostředním okolí Rowan II si obyvatelé mohou vychutnat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v OK Cafe nebo Under Pressure, mezi mnoha dalšími nabídkami kuchyně. Pro noční život nabízí čtvrť sofistikované možnosti včetně The Last Word, The Bonnie a historické Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnohem víc. Milovníci přírody ocení blízkost 60-akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné pohodlí je na dosah, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, což poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.