Architektonická evoluce, která předefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, dokonale spojující sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z New Yorku nejvýznamnějších čtvrtí. Vítejte v ROWAN II, prestižní rezidenci se sedmi patry, pečlivě navržené architektonickým ateliérem INOA. Následující progresivní přístup k městskému životu budova nabízí kolekci světlých, sofistikovaných domovů vylepšených prostornými uspořádáními a řemeslnou dokonalostí světové úrovně. Rezidenti si užijí vyvýšenou, nepřekonatelnou soupravu služeb zahrnující celoročního vrátného, soukromý bazén a saunu, moderní fitness centrum s vyhrazenou jogovou místností, dětskou hernu a propojenou venkovní zónu pro děti, golfový simulátor profesionální kvality a místnost na kola. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazenou coworkingovou zónu a soukromé studovny. Zážitek umocňuje ohromující střešní terasa s grily na BBQ, jídelními oblastmi a obývacími prostorami s panoramatickým výhledem na manhattanský horizont. Rezidence PH1-E je jednopokojová a jednou koupelnou o rozloze 57 m², orientovaná na severozápad. Tento jedinečný domov zahrnuje promyšleně navrženou kuchyň s otevřeným konceptem a centrálním ostrovem, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, spolu s dobře vybavenou koupelnou se čtyřmi kusy s charakteristickou walk-in sprchou a samostatnou vanou navrženou pro pohodlí a každodenní život. PH1-E je dokončena prostornou ložnicí s dostatkem úložného prostoru a lákavým obývacím a jídelním prostorem umístěným podél celé zdi oken, což vytváří ideální penthouse domov, který je prosvětlen přirozeným světlem po celý den, dokonale vhodný jak pro pohodlný život, tak pro zábavu. Interiéry jsou podloženy nádhernou podlahou z dubového parketového Chevronu a klimatizovány prostřednictvím vícezónového topného a chladicího systému. Kulinářské umění čeká v kuchyních Rowan II, kde dovážené bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a odpovídajícími obklady září pod rafinovanými povrchovými úpravami. Doplněné o celou řadu integrovaných spotřebičů Miele a plně větrané odsavače, jsou kuchyně navrženy pro kulinářské nadšence. Tento závazek k luxusu se rozšiřuje i na koupelny, které nabízejí podlahové vytápění, pracovní desky umyvadla z mramoru Calacatta a vlastní visící dřevěné umyvadlové skříňky. Obložené stěnami z mramorových rybích kostí a s hardwarovými prvky z kartáčované mosazi Kohler, tyto prostory nabízejí lázeňský únik s hlubokými vanami a v některých jednotkách také chytré toalety. Nacházející se v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centru dynamické energie Astorie, kde se stromy lemované obytné ulice setkávají se světovou úrovní gastronomie a kulturní scény. V bezprostřední blízkosti Rowan II si rezidenti mohou vychutnat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v OK Cafe či Under Pressure, mezi nesčetnými dalšími možnostmi kuchyní. Pro noční život čtvrť nabízí sofistikované možnosti jako The Last Word, The Bonnie a historický Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnohé další. Milovníci přírody ocení blízkost 60 akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné pohodlí je přímo u Vašich dveří, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, které poskytují snadný přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.