Architektonický vývoj, který nově definuje moderní luxus, představuje Rowan II odvážnou novou kapitolu pro Astorii a plynule propojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z nejznámějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, prestižní sedmipodlažní rezidenci pečlivě navržené architekty INOA. Budova, která vychází z progresivního přístupu k městskému bydlení, nabízí kolekci světlých, sofistikovaných domovů s velkorysými dispozicemi a řemeslným zpracováním světové úrovně.

Rezidenti budou moci využívat mimořádný, bezkonkurenční soubor vybavení včetně celodenní služby dveřníka, soukromého bazénu a sauny, nejmodernějšího fitness centra s oddělenou jógovou místností, dětské herny s navazujícím venkovním hřištěm, profesionálního golfového simulátoru a kolárny. Pro ty, kteří pracují z domova, nabízí budova vyhrazený coworkingový lounge a soukromé studovny. Celý zážitek završuje úchvatná střešní terasa s grily, jídelními prostory a lounge zónami s panoramatickými výhledy na panorama Manhattanu.

Rezidence 5LL je prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, orientovaný na jihovýchod. Tento jedinečný domov nabízí promyšleně navrženou kuchyň s otevřenou dispozicí, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, a dvě vkusně vybavené koupelny navržené s důrazem na pohodlí a každodenní život. Byt 5LL doplňují ložnice umístěné na opačných stranách bytu, včetně prostorné hlavní ložnice s velkou šatnou a vlastní pětidílnou koupelnou s dvojitým umyvadlem, samostatně řešeným sprchovým koutem a volně stojící hlubokou vanou. Velkoformátová okna v obývacím pokoji i obou ložnicích vytvářejí ideální domov plný přirozeného světla, dokonale vhodný pro pohodlné bydlení i hostění návštěv.

Každý domov je oslavou prostoru a světla a pyšní se stropy vyššími než 3 metry a izolačními okny s dvojitými skly od podlahy ke stropu, která rámují okolní městské scenérie. Interiéry zdobí nádherné dubové podlahy ve vzoru chevron a o komfortní klima se stará vícezónový systém vytápění a chlazení.

V kuchyních Rowan II čeká kulinářská dokonalost: dovážené desky z bílého mramoru s vodopádovým zakončením a odpovídající obklady se vyjímají pod vytříbenými povrchy. Kuchyně doplňuje kompletní sada vestavných spotřebičů Miele a plně odvětrávané digestoře, takže jsou ideální pro milovníky gastronomie.

Tento závazek k luxusu pokračuje i v koupelnách, které nabízejí podlahové vytápění, umyvadlové desky z mramoru Calacatta a zakázkově vyrobené zavěšené dřevěné skříňky. Prostory obložené mramorovými stěnami s obkladem ve vzoru rybí kosti a doplněné kováním Kohler v kartáčované mosazi nabízejí lázeňské útočiště s hlubokými vanami a v některých jednotkách také chytrými toaletami.

Rowan II se nachází v srdci Ditmars-Steinway, v centru dynamické energie Astorie, kde se ulice lemované stromy setkávají s prvotřídní gastronomickou a kulturní scénou. V bezprostředním okolí Rowan II si rezidenti mohou dopřát místní ikony, jako jsou Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si zajít na kávu do OK Cafe či Under Pressure – to vše mezi nespočtem dalších kulinářských možností. Pro večerní zábavu nabízí čtvrť sofistikovaná místa, jako jsou The Last Word, The Bonnie a historický Bohemian Hall and Beer Garden, spolu s mnoha dalšími podniky.

Milovníci outdoorových aktivit ocení blízkost šedesátiakrového parku Astoria Park, který nabízí běžecký okruh, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytná vybavenost je přímo na dosah, včetně obchodů Lincoln Market a Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd linek N/W, odkud se snadno dostanete na Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.