Po více než čtyřech desetiletích v rukou téže rodiny přichází 67 Ludlow Street poprvé na trh a nabízí investorům vzácnou příležitost získat plně obsazený nájemní dům bez výtahu se smíšeným využitím v srdci Lower East Side. Nemovitost sestává z 20 rezidenčních jednotek s regulovaným nájemným a dlouholetého maloobchodního nájemce v přízemí, což generuje hrubý roční příjem ve výši 368 737 USD a NOI ve výši 214 693 USD. Nemovitost na adrese 67 Ludlow St nabízí kapitalizační výnos 6,81 % na základě skutečných aktuálních výsledků a cenu 150 000 USD za jednotku.

Budova se nachází pouhé dva bloky od dopravního uzlu Delancey–Essex Street a jen několik kroků od Essex Crossing, díky čemuž těží z jednoho z nejdynamičtějších a nejstabilněji rostoucích podtrhů v dolním Manhattanu. Pozemek o rozměrech 25 × 87 stop spadá do územního plánu C4-4A a nájemní smlouva s komerčním nájemcem v přízemí je zajištěna do roku 2043, přičemž nájemné se každé dva roky zvyšuje o 3 %.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.