Okamžité nastěhování.

Připravte se na zažít The Florian Gramercy Park! Ceny začínají na 1,275 milionu USD až 5,995 milionu USD a parkovací stání je k dispozici k samostatnému zakoupení.

Rezidence 10C v The Florian je výjimečný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který nabízí 60 m² upraveného vnitřního obytného prostoru. S prostornými stropy vysokými 3 metry a jasným východním výhledem je tato rezidence navržena tak, aby maximalizovala světlo, prostor a komfort.

Vybavena prostornou skříní na kabáty, vstupní foyer přímo vede do otevřené kuchyně, obývacího a jídelního prostoru. Evropské podlahy z bílého dubu, ručně pokládané do vzoru hřebene, pokrývají celý prostor, zatímco nadrozměnná okna zaplavují místnost světlem.

Kuchyně navržená na míru spojuje styl a praktičnost, s dolními skříňkami z grafitového dubu spojenými s grafitově šedými horními skříňkami, elegantními vitrínami se skleněnými dveřmi a osvětlením pod skříňkami. Nápadný obklad ze žuly Arabescato dodává rafinovaný dotek, zatímco centrální část kuchyně tvoří ostrov s vodopádovým okraje, pokrytý odpovídající žulou Arabescato. Špičková sada spotřebičů zahrnuje lednici Sub-Zero a vinný chladič, indukční varnou desku Wolf s odsavačem par, mikrovlnnou troubu Wolf v zásuvce a myčku Cove.

Pokojná hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro šatnu, zatímco klidná koupelna je skutečným útočištěm, zdobená stěnami a podlahami Cosentino Dekton, dvojitou vanitou z ořechového dřeva pokrytou brazilským křemencem Nilo, vysoce leštěnými niklovými armaturami Waterworks a obkladem sprchy se skleněnými lamelami a hlubokou vanou. Integrované výklenkové osvětlení dodává prostoru jemný, ambientní nádech.

Každá rezidence v The Florian je pečlivě zařízena moderními vymoženostmi, včetně bezklíčového vstupu do chytrého domu, pračky a sušičky Bosch v bytě a vysoce účinného rozděleného HVAC systému s integrací Google Nest.

The Florian přetváří velkolepost Gramercy pro moderního Newyorčana. Jeho elegantní design, štědrá velikost a ručně vybírané povrchové úpravy se spojují, aby vytvořily nadčasové prostory. Kompletní soubor služeb zlepšuje každodenní život, včetně 24hodinové recepce a concierge, obývacího pokoje pro obyvatele s přilehlým venkovním dvorem, fitness centra a wellness centra se saunou, vířivkou, studeným bazénem a místností pro procedury. Střešní terasa, vybavená venkovní kuchyní a jídelním a odpočinkovým posezením, nabízí panoramatické výhledy. Soukromé parkování je také k dispozici k zakoupení. Únik z ruchu jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Manhattanu, The Florian přináší pohodlí a moderní eleganci na historickou adresu. Navržen s úmyslem a elánem, The Florian je novou dominantou v Gramercy.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídce dostupné od investora. Spis č. CD24-0326. Investor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plány, specifikace a materiály se mohou lišit v důsledku výstavby, podmínky na místě, požadavky a dostupnost. Investor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s nabídnou. Jednotky nebudou nabízeny zařízené. Obrázky, vizualizace, reprezentace a vnitřní dekorace, povrchové úpravy, spotřebiče a vybavení slouží pouze k ilustrativním účelům a byly shromážděny ze zdrojů považovaných za spolehlivé. I když jsou informace považovány za správné, jsou předkládány s rezervou ve vztahu k chybám, opomenutím, změnám a odvoláním bez předchozího upozornění. Potenciálním kupcům se doporučuje prostudovat úplné podmínky nabídky pro další podrobnosti o typu, kvalitě a množství materiálů, spotřebičů, zařízení a příslušenství, které budou zahrnuty v jednotkách, společných prostorách a prostorách s vybavením. Rovné příležitosti v bydlení.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.