Okamžité nastěhování.

Připravte se na zážitek z The Florian Gramercy Park! Ceny od 1,275 milionu dolarů do 5,995 milionu dolarů a parkování k zakoupení zvlášť.

Byt 6C v The Florian je výjimečný jedno-bedroom, jedno-koupelnový domov s 660 čtverečními stopami rafinovaného interiéru. S velkými stropy o výšce 10 stop a světlou východní orientací je tento byt navržen tak, aby maximálně využil světlo, prostor a pohodlí.

S prostorným kabátem se vstupní foyer přímo propojuje s otevřenou kuchyní, obývacím a jídelním prostorem. Podlaha z evropského bílého dubu, ručně pokládaná v Chevron vzoru, pokrývá celý prostor, zatímco nadměrná okna naplňují prostor světlem.

Kuchyň se špičkovým designem spojuje styl a praktičnost, s dolními skříňkami z grafitového dubu doplněnými grafitově šedými horními skříňkami, elegantními skleněnými vitrínami a osvětlením pod skříňkami. Ohromující arábské mramorové obklady dodávají rafinovaný dotek, zatímco středobodem kuchyně je ostrov s vodopádovým okrajem pokrytý odpovídajícím arábským mramorem. Nejlepší v kategorii spotřebiče zahrnují chladničku a vinný sklípek Sub-Zero, indukční sporák Wolf s odsavačem par, mikrovlnnou troubu Wolf a myčku Cove.

Pokojná hlavní ložnice nabízí dostatek místa na oblečení, zatímco klidná koupelna je skutečným útočištěm, zdobená stěnami a podlahami Cosentino Dekton, dvojitým toaletním stolkem z ořechu s Nilo brazilským kvarzitem, leštěnými niklovými armaturami Waterworks a skleněným sprchovým koutem s hlubokou vanou. Integrované osvětlení v prostoru dodává měkký, ambientní svit.

Každý byt v The Florian je promyšleně vybaven moderními vymoženostmi, včetně bezklíčového vstupu do smart home, pračky a sušičky Bosch v jednotce a vysoce efektivního rozděleného systému HVAC s integrací Google Nest.

The Florian přetváří velkolepost Gramercy pro moderního Newyorčana. Jeho elegantní design, velkorysá velikost a ručně vybrané povrchové úpravy se spojí a vytvářejí nadčasové prostory. Kompletní soubor vybavení zlepšuje každodenní život, včetně 24hodinového vrátného a concierge, lounge pro obyvatele s přilehlým venkovním dvorem, fitcentra a spa s saunou, vířivkou, studeným ponořením a terapeutickým pokojem. Střešní terasa, vybavená venkovní kuchyní, stejně jako posezením pro jídlo a odpočinek, nabízí panoramatické výhledy. Soukromé parkování je také k dispozici k zakoupení. Útočiště od ruchu v jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Manhattanu, The Florian přináší pohodlí a moderní eleganci na historickou adresu. Navrženo s úmyslem a vášní, The Florian je novou dominantou v Gramercy.

Úplné podmínky nabídky naleznete v nabídce, která je k dispozici od sponzora. Číslo spisu CD24-0326. Sponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plány, specifikace a materiály se mohou lišit v důsledku výstavby, podmínek v terénu, požadavků a dostupnosti. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny podle nabídky. Jednotky nebudou nabízeny zařízené. Obrázky, renderování, prezentace, interiérové dekorace, povrchové úpravy, spotřebiče a zařízení jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely a byly shromážděny z důvěryhodných zdrojů. I když se zdá, že informace jsou správné, jsou prezentovány s ohledem na chyby, opomenutí, změny a stažení bez předchozího upozornění. Potenciálním kupcům se doporučuje zkontrolovat úplné podmínky nabídky pro další podrobnosti o typu, kvalitě a množství materiálů, spotřebičů, vybavení a zařízení, které budou zahrnuty v jednotkách, amenitních oblastech a společných prostorách kondominia. Rovné příležitosti v bydlení.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.