692 Washington Avenue představuje vzácnou příležitost získat plně renovovanou budovu s víceúčelovým využitím v srdci Prospect Heights v Brooklynu. Tato dobře udržovaná budova obsahuje komerční prostor v přízemí, který je v současnosti přizpůsoben jako ordinace lékaře, spolu se dvěma krásně zrekonstruovanými rezidenčními byty nahoře.

Komerční prostor v přízemí, s klimatizací typu split, zahrnuje čtyři vyšetřovací místnosti a poloviční koupelnu, což ho činí ideálním pro pokračující lékařské či profesionální využití. S výraznou přítomností na ulici a stálým pohybem lidí také nabízí flexibilitu pro různé maloobchodní, kancelářské nebo služby orientované podnikání.

Rezidenční jednotky jsou předány prázdné, což nabízí okamžitou flexibilitu pro pronájem, obyvání vlastníka nebo kombinaci obojího. Nachází se na druhém a třetím patře, každý byt je světlý a prostorný, má dvě ložnice plus dedikovanou kancelář, spolu se moderními povrchovými úpravami včetně zrekonstruovaných kuchyní, stylových koupelen a promyšleně navržených obytných prostor, které vyvažují komfort a funkčnost.

Nemovitost také zahrnuje plně dokončený suterén se sprchou a podlahovým vytápěním, což poskytuje cenný dodatečný prostor pro ukládání, rozšíření kanceláře či doplňkové využití ve spojení s komerční jednotkou. Půvabná zahrada přidává vzácný venkovní únik v městském prostředí.

Umístěna podél živého koridoru s pohodlným přístupem k dopravě, stravování a místním vybavením je 692 Washington Avenue ideální plně funkční víceúčelová nemovitost s okamžitou využitelností a dlouhodobým potenciálem.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.