$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303|MLS # 966480
Property Description « Czech »
Nachází se v obci Staten Island, tento komplex s 38 bytovými jednotkami představuje vzácnou příležitost získat plně obsazený, příjem produkující majetek na více než 1,25 akrech.
Přehled nemovitosti
Nabídka se skládá ze čtyř samostatných budov, z nichž každá je nezávisle měřena:
Samostatné vodoměry
Samostatné elektrické měřiče
Samostatné plynoměry
Individuální ohřívače vody
Tento systém zvyšuje provozní efektivitu a zjednodušuje přidělování nákladů.
Mix jednotek (Celkem: 38 jednotek)
17 bytů s jednou ložnicí Obývací pokoj, Kuchyň a Koupelna
17 bytů se dvěma ložnicemi Obývací pokoj, Kuchyň a Koupelna
4 garsoniéry Kuchyň a Koupelna
Všech 38 jednotek je plně obsazeno, což poskytuje okamžitý, stabilizovaný příjem.
Finanční shrnutí
Hrubý měsíční příjem: Přibližně 66 000 $
Hrubý roční příjem: Přibližně 792 000 $
Obsazenost: 100 %
Odhadovaná kapitalizace: ~8 %
Nemovitost je nabízena za ocenění, které podporuje přibližně 8,5 % kapitalizační sazby, což představuje atraktivní profil výnosu pro investory hledající stabilní hotovostní tok na silném subtrhu New York City.
Možnost zvýšení hodnoty:
-Prostor pro přidání dalších 5-6 jednotek nebo prádelny pro pohodlí (Nutnost najmout inženýra a architekta) -Vlastník v současnosti nepoplatňuje parkování -Nemovitost obvykle vidí, že jedna až dvě jednotky ročně přecházejí na tržní nájemné, což vytváří průběžný potenciál pro růst prostřednictvím přirozeného obratu nájemců.
MLS #
966480
Rok výstavby
1989
Daně (ročně)
$100,096
Typ paliva
Zemní plyn
Typ vytápění
Horký vzduch
Klimatizace
Klimatizace ve zdi
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha
Úroková sazba
Doba splácení
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Czech »« ENGLISH »
Nachází se v obci Staten Island, tento komplex s 38 bytovými jednotkami představuje vzácnou příležitost získat plně obsazený, příjem produkující majetek na více než 1,25 akrech.
Přehled nemovitosti
Nabídka se skládá ze čtyř samostatných budov, z nichž každá je nezávisle měřena:
Samostatné vodoměry
Samostatné elektrické měřiče
Samostatné plynoměry
Individuální ohřívače vody
Tento systém zvyšuje provozní efektivitu a zjednodušuje přidělování nákladů.
Mix jednotek (Celkem: 38 jednotek)
17 bytů s jednou ložnicí Obývací pokoj, Kuchyň a Koupelna
17 bytů se dvěma ložnicemi Obývací pokoj, Kuchyň a Koupelna
4 garsoniéry Kuchyň a Koupelna
Všech 38 jednotek je plně obsazeno, což poskytuje okamžitý, stabilizovaný příjem.
Finanční shrnutí
Hrubý měsíční příjem: Přibližně 66 000 $
Hrubý roční příjem: Přibližně 792 000 $
Obsazenost: 100 %
Odhadovaná kapitalizace: ~8 %
Nemovitost je nabízena za ocenění, které podporuje přibližně 8,5 % kapitalizační sazby, což představuje atraktivní profil výnosu pro investory hledající stabilní hotovostní tok na silném subtrhu New York City.
Možnost zvýšení hodnoty:
-Prostor pro přidání dalších 5-6 jednotek nebo prádelny pro pohodlí (Nutnost najmout inženýra a architekta) -Vlastník v současnosti nepoplatňuje parkování -Nemovitost obvykle vidí, že jedna až dvě jednotky ročně přecházejí na tržní nájemné, což vytváří průběžný potenciál pro růst prostřednictvím přirozeného obratu nájemců.