Příležitost pro investory: Prvotřídní rohový pozemek pro developerský projekt – Staten Island

Vzácná příležitost získat soubor tří pozemků určených k výstavbě na rohu ulic 1071, 1067 a 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Přehled nemovitostí:
• 1071 Post Ave, velikost pozemku: 23 × 60 stop, příjem 1 200 USD/měsíc (měsíční nájemní smlouva)
• 1067–1065 Post Ave (maloobchodní budova)
• Velikost pozemku: 26 × 50 stop | Velikost budovy: 26 × 40 stop, se 2 koupelnami
• 1067 Post Ave: 1 950 USD/měsíc (zbývají 2 roky nájemní smlouvy)
• 1065 Post Ave: 1 100 USD/měsíc (měsíční nájemní smlouva)

Územní plánování: C4-2 / R6. Nemovitost se nachází v hustě zastavěné zóně se smíšeným využitím, ideální pro smíšený projekt (obchodní prostory v přízemí + rezidenční byty).

Výrazný potenciál pro maximalizaci FAR (poměru podlahové plochy). Cenná dvojitá rohová poloha zvyšuje viditelnost i rozsah projektu a umožňuje maximalizovat komerční zviditelnění i počet bytových jednotek.

Nemovitost se nachází v plně zavedeném komerčním koridoru s vysokou každodenní návštěvností díky školám, maloobchodům, supermarketům a veřejné dopravě.

Dopravní výhody: Přímý přístup ke komerčnímu koridoru Port Richmond Ave s rychlým napojením na:
• most Goethals – New Jersey
• most Verrazzano – Brooklyn
• dálniční síť I-278

Veřejná doprava: K dispozici je autobusová doprava a několik spojení k terminálu trajektů na Staten Islandu. Trajekt poskytuje bezplatné a přímé spojení na Manhattan.

Jedná se o vzácnou příležitost ke sloučení pozemků v lokalitě s vysokou poptávkou a omezenou nabídkou, která nabízí značný růstový potenciál developerům i dlouhodobým investorům.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!