Nahuman na ang pagtukod. Ang Store 11 sa 2343 Forest Avenue usa ka kompleto nang gitukod nga sulodnong lugar alang sa dula sa pamilya ug kapehan, nga may gilapdon nga mga 3,600 ka square feet. Anaa kini sa unang andana sa usa ka sentro sa mga tindahan nga gitukod niadtong 2020 sa Staten Island, NY 10303. Kini usa ka pagtugyan sa komersiyal nga kontrata sa pag-abang nga naglakip sa tanang gipahimo nga pagtukod, muwebles, mga kabit ug ekipo. Ang sunod nga mag-abang mopuli sa kontrata ug makasugod sa negosyo nga walay proyekto sa pagtukod. Dili apil sa halin ang negosyo, ngalan niini, mga rekord sa panalapi ug listahan sa mga kustomer.

Gidesinyo ang lugar alang sa mga bata ug pamilya, nga adunay luna para sa dula ug andam nang dapit para sa kapehan. Busa angay kaayo kini alang sa sulodnong dulaanan, lugar sa mga salo-salo, pasungan sa mga bata, o mga klase para sa bata sama sa gymnastics, sayaw, martial arts ug pagpanudlo. Adunay kaugalingong paradahan ang sentro, nga importante sa bisan kinsang magdumala og mga salo-salo sa adlawng natawhan o serbisyo sa paghatod ug pagsundo sa mga bata.

Nagsugod ang kontrata sa pag-abang niadtong Abril 2023 ug magpadayon hangtod Hulyo 31, 2031, busa hapit lima ka tuig pa ang nahibilin. Ang kasamtangang abang mga $12,979 kada bulan, o mga $43 kada square foot matag tuig, nga mosaka og 4% matag tuig. Apil sa abang ang buhis sa yuta ug bilding ug ang bayranan sa pagmentinar sa komon nga mga lugar (CAM) hangtod sa $5 kada square foot. Ang nag-abang maoy mobayad sa CAM nga molapas niana.

Kini nga bahin sa Forest Avenue nahimutang duol sa gawasanan sa Forest Avenue sa Staten Island Expressway, pipila lang ka minuto gikan sa Goethals. Modani kini og mga pamilya gikan sa Graniteville, Mariners Harbor, Westerleigh ug Bulls Head, ingon man gikan sa New Jersey tabok sa tulay. Kinahanglang magpa-appointment daan para makatan-aw sa lugar. Dili daghan ang mga lugar sa Island nga andam na alang sa mga bata sa unang adlaw, ug usa kini niini.

The construction’s already done. Store 11 at 2343 Forest Avenue is a fully built indoor family play and cafe space of about 3,600 square feet, on the ground floor of a 2020 retail center in Staten Island, NY 10303. This is a commercial lease assignment that includes the full buildout, furniture, fixtures and equipment. The next tenant takes over the lease and can open without a construction project. The business, its name, financials and customer lists aren’t part of the sale.



The space was built for kids and families, with room for play and a cafe area already in place. That makes it a natural fit for an indoor playground, a party venue, a daycare, or kids’ classes like gymnastics, dance, martial arts and tutoring. The center has its own parking lot on site, which matters for anyone running birthday parties or drop off and pick up.



The lease began in April 2023 and runs through July 31, 2031, so there are almost five years left. Current rent is about 12,979 dollars a month, roughly 43 dollars per square foot a year, with 4% annual increases. Rent includes real estate taxes and CAM up to 5 dollars per square foot. The tenant pays CAM above that.



This stretch of Forest Avenue sits by the Forest Avenue exit of the Staten Island Expressway, minutes from the Goethals. It draws families from Graniteville, Mariners Harbor, Westerleigh and Bulls Head, plus New Jersey across the bridge. Showings are by appointment only. There aren’t many spaces on the Island ready for kids on day one, and this is one of them.