$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223

Property Description « Cebuano »

Nahimutang sa borough sa Staten Island, kini nga 38-unit nga multifamily apartment complex nagpresentar og talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka fully occupied, income-producing nga asset nga nakapahimutang sa labaw sa 1.25 acres.

### Pangkalahatang Tan-aw sa Propedad

Ang tanyag naglangkob sa upat ka lain-laing mga bilding, ang matag usa independently metered nga adunay:

- Lain-laing water meters
- Lain-laing electric meters
- Lain-laing gas meters
- Indibidwal nga hot water heaters

Kini nga setup nagpalambo sa operational efficiency ug nagpasayon sa pag-apod-apod sa gasto.

### Mix sa Unit (Total: 38 Units)

- 17 One-Bedroom Apartments
Living Room, Kitchen, ug Full Bathroom

- 17 Two-Bedroom Apartments
Living Room, Kitchen, ug Full Bathroom

- 4 Studio Apartments
Kitchen ug Full Bathroom

Ang tanan nga 38 nga units fully occupied, naghatag og dayon, estabilisar nga kita.

### Mga Pangunang Pondo

- Gross Monthly Income: Mga $66,000
- Gross Annual Income: Mga $792,000
- Occupancy: 100%
- Estimated Cap Rate: ~8%

Ang propiedad gi-offer sa usa ka valuation nga nagsuporta sa hapit 8.5% capitalization rate, nagpresentar og usa ka atractivo nga return profile alang sa mga investors nga nangita og stable cash flow sa lig-on nga submarket sa New York City.

### Pagdugang sa Balor:

- Space aron magdugang og lain pang 5-6 nga units o usa ka laundry center alang sa kasayon (Kinahanglan mag-hire og engineer & architect)
- Ang tag-iya kasamtangang dili nagcharge alang sa parking
- Ang propiedad kasagaran makakita og usa hangtod duha ka units matag tuig nga mag-convert sa free-market rents, nga nagmugna og nagpadayon nga upside potential pinaagi sa natural nga turnover sa mga nangabang.

MLS #‎	967223
Tuig sa pagtukod	1989
Buhis (kada tuig)	$100,096
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Wall unit AC

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.