Talagsaong Mixed-Use nga Komersyal/Pangnegosyong Property nga Naghatag og Kita! Ang halapad nga property naghiusa sa komersyal nga luna, residential nga kita, bodega/storage, ug lahi/ma-develop nga lote, tanan sulod sa usa ka hingpit nga gikoral nga property nga angay alang sa mga sakyanan, kagamitan, imbentaryo, ug operasyon sa negosyo. Ang baligya naglakip sa Blk 173-34 (na-develop nga parsela) ug Blk 173-33 (bakanteng yuta). Ang duha kay naka-zonang R3-2 nga adunay C1-2 overlay. Ang property adunay gibana-banang sukod nga 50x164, samtang ang matag lote kay 25x164. Ang mga mamalitay kinahanglan mokonsulta sa arkitekto ug sa tukmang mga awtoridad sa munisipyo bahin sa potensyal sa pag-develop ug sa mga gitugot nga gamit.

(1) 693 Henderson Avenue/Blk 173-34 — Ang bilding adunay 20x40 nga storefront sa ground floor nga angay alang sa negosyo nga pagadumalaon mismo sa tag-iya. Mga bahin sa komersyal nga luna: roll-down security gate, lugar alang sa mga kustomer/recepsyon, pribadong opisina, kusina, full ug half bath, dugang nga entrada sa kilid ug likod, 2 ka electric meter, ug split heating/air-conditioning system. Sa ibabaw sa storefront anaa ang 2 ka halapad nga apartment nga adunay 2 ka kwarto matag usa ug full bath, nga makahatag og dugang nga kita.

(2) Detached nga Bodega ug Storage — Sa likod sa parsela anaa ang 18x54 nga detached nga bodega nga hinimo sa cinder block, nga adunay gibana-banang 14 ka piye ang gitas-on sa kisame. Ang bodega adunay 2 ka electric meter nga adunay 100-amp nga serbisyo ug naghatag og maayo kaayong luna alang sa kagamitan, imbentaryo, mga himan, o storage sa negosyo. Aduna pay dugang nga storage space sa luyo sa bodega.

(3) Block 173-33 nga Bakanteng Lote — Ang kasikbit nga 25x164 nga bakanteng lote gigamit alang sa pag-parking sa mga komersyal nga trailer ug apil kini sa baligya. Ang lote naghatag og dakong potensyal alang sa parking ug storage ug mahimong maghatag usab og mga posibilidad sa umaabot nga pag-develop.

Adunay 6 ka electric meter, 3 ka gas meter, 2 ka hot-water boiler, ug 3 ka hot-water tank. Ang property gihan-ay aron tugotan ang bulag nga mga utility alang sa nagkalain-laing luna ug mga tenant. Talagsaong kombinasyon sa operasyon sa negosyo, parking, bodega/storage, ug kita gikan sa abang sa residential nga mga unit. Ang tag-iya nga mogamit mismo sa property mahimong magpadagan og negosyo gikan sa storefront, mogamit sa bodega alang sa kagamitan ug storage, makapahimulos sa halapad nga parking area, ug makadawat og kita gikan sa 2 ka apartment. Ahente/tag-iya sa listing.

Unique Mixed-Use Commercial/Income-Producing Property! Expansive property combines commercial space, residential income, warehouse/storage, & sep/buildable lot, all within 1 fully fenced property ideal for vehicles, equipment, inventory, & business operations. Sale includes Blk 173-34 (improved parcel) & Blk 173-33 (vacant land). Both R3-2 zoned w/C1-2 overlay. Property measures approx 50x164, w/each lot measuring 25x164. Buyers should consult with architect & appropriate municipal authorities regarding development potential & permitted uses. (1) 693 Henderson Avenue/Blk 173-34 - Building offers 20x 40 ground-flr storefront ideal for an owner-operated business. Commercial space features: Roll-down security gate, Customer/reception area. Private office area. Kitchen. Full + half baths. Add’l side & rear entrances, 2 electric meters, Split heating/a/c system; above storefront are 2 spacious 2-bdrm apartments, each w/full bath, providing add’l income. (2) Det/Warehouse & Storage - At the rear of parcel is an 18x54 det/cinder-block warehouse w/approx 14’ ceilings. Warehouse includes 2 electric meters w/100-amp service & offers excellent space for equipment, inventory, tools, or business storage. Add’l storage space is available behind the warehouse. (3) Block 173-33 Vacant Lot - The adjoining 25x164 vacant lot was utilized for parking commercial trailers & is included in the sale. Lot provides substantial parking & storage potential & may offer future development possibilities. 6 electric meters, 3 gas meters, 2 hot-water boilers, & 3 hot-water tanks, property is configured to allow for sep/utilities among the various spaces & tenants. Exceptional combo of business operation, parking, warehouse/storage, residential rental income. An owner-user could operate a business from the storefront, utilize the warehouse for equipment & storage, take advantage of the extensive parking area, & rental income from the 2 apartments. Listing agent/owner.