Nahimutang mismo daplin sa aktibong komersiyal nga koridor sa Port Richmond Avenue sa Staten Island (Block 1022, Lot 7), kining 2-andana nga mixed-use nga bilding nga hinimo sa tisa ug frame (16 piye × 100 piye nga footprint sa bilding sa 16 piye × 109 piye nga lote) naghatag og daghang posibilidad isip blangkong canvas alang sa mga kontraktor, end-user, o mga mamuhunan sa portfolio nga nangita og proyekto nga “as-is” ug adunay potensyal nga madugangan ang bili. Ang propiedad adunay komersiyal nga storefront sa ground floor ug residential nga puy-anan sa ibabaw niini, ug ihatud nga bakante, diin ang duha ka espasyo nahaw-asan na ug andam alang sa dihadiha nga pag-update ug pagpasibo. Ibaligya kini striktong “as-is,” ug tungod sa mubu nga buhis sa propiedad, naghatag kini og maayong oportunidad sa pag-usab sa posisyon sa bilding, paghimo og mga layout sa espasyo nga haum sa panginahanglan, ug pagpahimutang og modernong abang nga katumbas sa presyo sa merkado. Nahimutang sa makasaysayanong komunidad sa Port Richmond, ang propiedad nakabenepisyo sa pag-agos sa mga tawo sa lokal nga kasilinganan, mga dugay nang natukod nga komersiyal nga silingan, ug duol nga mga kapilian sa pampublikong transportasyon, lakip ang mga linya sa bus nga S57, S59, ug S99 nga nagdagan daplin sa Port Richmond Avenue, ingon man ang dali nga pag-adto sa Richmond Terrace corridor ug sa Bayonne Bridge. Ang tanang inspeksiyon ug paglibot sa propiedad himuon lamang pinaagi sa appointment.

Positioned directly along the active Port Richmond Avenue commercial corridor in Staten Island (Block 1022, Lot 7), this 2-story mixed-use brick/frame building (16 ft × 100 ft building footprint on a 16 ft × 109 ft lot) presents a versatile blank canvas for contractors, end-users, or portfolio investors looking for an as-is value-add project. The property features a ground-floor commercial storefront space with an upper residential dwelling unit above and is delivered vacant, with both spaces cleared and ready for immediate updates and customization. Sold strictly as-is, with low property taxes, the asset offers an ideal opportunity to reposition the building, establish custom spatial layouts, and set modern market-rate rents. Situated in the historic Port Richmond community, the property benefits from local neighborhood foot traffic, established commercial neighbors, and immediate proximity to local transit options, including the S57, S59, and S99 bus lines along Port Richmond Avenue, as well as quick access to the Richmond Terrace corridor and the Bayonne Bridge. All inspections and walkthroughs are arranged by appointment only.