Oportunidad sa pagpauswag sa West Brighton nga adunay duha ka magkadugtong nga lote, nga naghatag og talagsaong pagka-flexible alang sa mga magtutukod, mamumuhunan, o tag-iya sa negosyo. Ang tag-iya adunay gisugyot nga plano sa lugar alang sa pagtukod og upat ka tindahang tingianan nga adunay upat ka apartment nga adunay duha ka kwarto matag usa sa ibabaw—gitambagan ang mga mamalitay nga mokonsulta sa usa ka arkitekto alang sa pag-verify ug pagtino sa posibleng paggamit.

Ang kasamtangang deli adunay parkinganan alang sa 5–6 ka sakyanan sa atubangan. Ang negosyo naglihok kasagaran pinaagi sa cash, ug andam ang tag-iya nga maghatag og kontrata sa operasyon aron mapakita ang mapamatud-ang kita. Maayong pagkapadayon ang bilding.

Apil sa propiedad ang lahi nga bakanteng lote sa tupad, diin ang mga rekord sa buhis nagpakita og duha ka adres apan usa ra ka block ug lote: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. Ang bakanteng lote, nga karon adunay trailer nga opisina, nahimutang sa eskina sa 749 Henderson Avenue.

Kinatibuk-ang gidak-on sa lote: 99 × 69.

Talagsaon nga higayon kini sa pag-angkon og usa ka lugar nga sagol og komersiyal ug residensiyal nga gamit, nga adunay kita, parkinganan, ug potensyal sa pagpauswag sa usa ka iladong lokasyon sa Staten Island.

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.