$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1043787

Property Description « Cebuano »

Talagsaong Komersyal nga Oportunidad nga adunay Exposure sa Tulo ka Dalan sa Ridgewood

Talagsaon nga mixed-use nga komersyal nga oportunidad sa 64-17 ug 64-19 Myrtle Avenue, nga gihiusa ubos sa usa ka tax lot (Lot 26). Maayong nahimutang sa usa ka komersyal nga sentro nga daghan og trapiko, nga adunay hingpit nga exposure ubay sa Myrtle Avenue, 64th Place, ug Cypress Hills St.

Mga 4,000 SF ang hiniusang lote, nga adunay gibana-banang 50 FT nga frontage sa Myrtle Avenue ug 105 FT ubay sa 64th Place. Ang property adunay gibana-banang 6,000 SF nga kasamtangang above-grade space, wala pa maapil ang mga basement area, lakip ang potensyal nga dugang nga development rights ubos sa R5D/C1-3 zoning, depende sa beripikasyon ug sa mga angay nga regulasyon.

Ang kasamtangang C of O nagtakda alang sa ground-floor retail/komersyal nga paggamit, tulo ka bulag nga gitudlong propesyonal nga opisina sa ikaduhang andana, ug accessory basement space. Ang mga ground-floor space naglakip sa medikal/dental nga opisina, usa ka sushi restaurant nga kasamtangang giokupar, ug mga lugar nga kaniadto gigamit alang sa dry cleaning ug laundry.

Kadaghanan sa mga komersyal ug opisina nga space kasamtangang bakante, nga naghatag og talagsaong pagka-flexible alang sa investor, end user, o umaabot nga repositioning strategy. Talagsaon kini nga oportunidad alang sa mga negosyo nga nangita og pinakataas nga visibility, dayong potensyal sa pagpaabang, ug dugayng panahon nga development upside sa usa sa labing aktibong komersyal nga mga koridor sa Ridgewood.

MLS #‎	1043787
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$59,848
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga tubig
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement
Bus	1 minuto: Q55, QM24, QM25
	2 minuto: B13
	3 minuto: B20
	5 minuto: Q39
	8 minuto: Q58
Subway	8 minuto: M
Tren	1.8 milya: "East New York"
	2.8 milya: "Forest Hills"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.