Mga Pangunang Punto sa Pamuhunan sa Mixed-Use nga Ari-arian sa Ridgewood

Kinatibuk-ang Paghulagway sa Ari-arian:

Lokasyon: Ridgewood, Queens, New York (duol sa komersiyal nga koridor sa Fresh Pond Road)
Klase sa Gikanan: 3-andana nga mixed-use nga bilding
Klase sa Bilding: S2 (Puy-anan sa duha ka pamilya nga adunay tindahan/opisina)
Sukod ug Luna: Sukod sa bilding 20'x60', sukod sa lote 20'x91', kinatibuk-ang luna sa bilding gibana-banang 3,600 square feet
Tinuig nga Buwis sa Ari-arian: $9,834
Gibanabana nga Posibleng Binulan nga Kita: Gibana-banang $18,000
Karon nga Kahimtang ug Plano: Karon gipadagan isip laundromat, nga adunay talagsaong potensiyal nga himuong Milkee Bakery (nga mag-alagad og pamahaw, espesyal nga kape, artisanal nga pan, ug mga panghimagas)

Transportasyon

Subway: Pipila lang ka lakaw gikan sa M Train sa Fresh Pond Rd Station (mubo nga paglakaw).
Bus: Daghang ruta sa bus ang moagi sa Fresh Pond Road, nga naghatag og sayon nga agianan paingon sa Brooklyn ug Manhattan.
Pagdrayb: Dali ug kombinyenteng agianan paingon sa mga dagkong haywey, lakip ang I-495 (Long Island Expressway) ug Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.