Ang 137 Nevins Street nagpresentar og usa ka talagsaon nga mixed-use nga oportunidad sa kasingkasing sa Boerum Hill/Cobble Hill, nga naghatag sa flexibility sa residential income ug commercial potential sa usa sa labing gipangita nga corridor sa Brooklyn. Kini nga property nga duha ka pamilya nga adunay commercial component naghiusa sa klasikal nga karakter sa Brooklyn uban ang kusog nga upside alang sa mga investors, end-users, o mga negosyante nga nagtan-aw alang sa usa ka live/work nga palibot.

Ang tibuok building nakasinati og hingpit nga renovation ug ang matag unit adunay 2 ka kwarto, 1 ka banyo, uban ang washing machine ug dryer sa unit; balcony, bag-ong mga appliances sa dishwasher ug ang ikaduhang unit adunay 2 ka kwarto, 2 ka banyo uban ang terasa ug skylight.

Ang property adunay commercial space sa ground floor nga angayan para sa boutique retail, opisina, wellness, gallery, café, o malikhain nga paggamit, samtang ang mga residential units sa ibabaw naghatag og stable income potential o owner-occupancy flexibility. Uban sa hinungdanon nga presensya sa karsada ug kanunay nga foot traffic sa kasilinganan, ang commercial component nakapahimulos sa enerhiya ug pagtubo nga naglibut sa Nevins Street ug sa duol nga Atlantic Avenue.

Gipahimutang sa mga minuto gikan sa Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, ug Carroll Gardens, ang property napalibotan sa mga bantugang restawran, café, boutiques, ug mga mayor nga opsyon sa transportasyon lakip ang Atlantic Terminal hub ug daghang subway lines.

Bisan ikaw usa ka investor nga nangita alang sa long-term appreciation, usa ka developer nga nag-explore sa repositioning potential, o usa ka owner-user nga nagtan-aw alang sa mixed-use nga asset sa Brooklyn, ang 137 Nevins Street naghatag og makapaikag nga kombinasyon sa lokasyon, versatility, ug income-generating potential.

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.