Ang 362 Atlantic Avenue usa ka maayong lokasyon nga mixed-use property nga nahimutang sa usa ka prime nga bahin sa Atlantic Avenue sa kasingkasing sa Boerum Hill, usa sa mga labing aktibo ug gustong nga komersyal nga koridor sa Brooklyn. Gikuyogan sa lig-on nga kombinasyon sa mga nakahimutang nga retail, dining, ug mga amenidad sa katawhan, ang asset nakabenepisyo gikan sa maayo nga visibility, kanunay nga foot traffic, ug dali nga access sa Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, ug daghang mga linya sa transportasyon.

Ang tulo ka-andana nga building naglangkob sa mga 3,020 square feet nga naglaglay sa upat ka floor-through nga residential apartments ibabaw sa duha ka ground-floor retail spaces ug naglingkod sa usa ka 25' x 80' nga lote, nga adunay hapit 6,000 nga buildable square feet nga naghatag og importante nga posibilidad sa pagpalapad o redevelopment. Ang kasamtangang rent roll nagtotal sa mga $182,220 kada tuig uban sa gi-propose nga pagtaas ngadto sa $258,000 kada tuig, nga nagpakita sa stability sa kasamtangan ug klarong potensyal sa pagdugang sa bili.

Ang 362 Atlantic Avenue naghatag og talagsaon nga oportunidad aron makuha ang usa ka mixed-use asset nga adunay free market residential units, usa ka gitinguhang retail space, ug long-term development potential sa usa sa mga labing na-established ug taas nga nagperform nga mga neighborhoods sa Brooklyn. Palihug pag-inquire para sa usa ka detalyadong set-up.

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.