Dali nga pagsulod.

Andama ang imong kaugalingon aron masinati ang The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo magsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking magamit alang sa lahi nga pagpalit.

Ang Residensya 10B sa The Florian usa ka talagsaon nga balay nga adunay usa ka kwarto, usa ka banyo nga nagtampok sa 695 ka piye kwadrado nga pinong sulod nga espasyo. Uban sa maayong 10-foot nga kisame ug hayag nga silanganong pagtan-aw, kini nga residensya gidisenyo aron mapauswag ang kahayag, espasyo, ug kaharuhay.

Kompleto nga adunay halapad nga coat closet, ang entrada nga foyer diretso nga nagdugtong sa bukas nga konsepto nga kusina, sala, ug dining areas. Ang European white oak engineered flooring, nga gipahimutang sa chevron nga disenyo, nagtuyok sa tibuok, samtang ang dagkong mga bintana nagpunan sa espasyo sa kahayag.

Ang custom-designed nga kusina naghiusa sa estilo ug gamit, nga adunay graphite oak nga ubos nga mga kabinet nga gipauban sa graphite gray nga mga itaas, sleek nga glass-fronted nga display cabinets, ug ilawom sa kabinet nga suga. Ang usa ka talagsaon nga Arabescato marble backsplash nagdugang sa pinong paghikap, samtang ang sentro sa kusina usa ka waterfall-edge island nga napuno sa nagtugma nga Arabescato marble. Ang labaw nga klase nga suite sa mga gamit naglakip sa Sub-Zero nga ref ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang malinawon nga primary bedroom nagtanyag og daghang espasyo sa closet, samtang ang malinawon nga banyo usa ka tinuod nga pangpang, nga gidekorahan sa Cosentino Dekton nga mga dingding ug salog, usa ka dual walnut vanity nga napuno sa Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og malumo, ambiyenteng kahayag sa espasyo.

Ang matag residensya sa The Florian maayong giapod-apod uban sa modernong mga kahimtang, lakip na ang keyless smart home entry, usa ka in-unit nga Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency nga split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nagpasabot pag-usab sa kadagatan sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang maayong disenyo niini, daghang sukat, ug mga hinimo nga pinili naghiusa aron maghimo og mga walay oras nga espasyo. Ang usa ka kumpletong suite sa mga kahimtang nagpauswag sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, nga kompleto uban ang outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, naghatag og panoramic views. Ang pribadong parking magamit usab alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kasamok sa usa sa pinakas-exclusive nga mga kasilinganan sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahayahay ug updated nga kahimanan sa usa ka makasaysayanong address. Gidisenyo uban ang katuyoan ug kadasig, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kumpleto nga mga termino sa paghalad anaa sa usa ka plano sa paghalad nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug materyales mahimong magkalainlain tungod sa konstruksyon, mga kahimtang sa field, mga kinahanglanon, ug availability. Ang sponsor nagtipig sa katungod nga maghimo og mga kausaban sumala sa plano sa paghalad. Ang mga yunit dili ihatag nga fully furnished. Ang mga imahen, renderings, representations ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong mga katuyoan lamang ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga tukma, kini gipresentar nga gikan sa mga sayop, kakulangon, mga kausaban, ug pag-atras nga walay pahibalo. Ang mga prospective nga mamalit kay giingnan nga suruyon ang kumpletong mga termino sa plano sa paghalad alang sa dugang detalye mahitungod sa tipo, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isagol sa mga yunit, mga lugar sa kahimtang ug mga komon nga lugar sa condominium. Pantay nga Kahigayunan sa Puy-anan.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.