Pagkahuman sa kapin sa upat ka mga dekada sa kamot sa parehas nga pamilya, ang 67 Ludlow Street mipakita sa merkado alang sa unang higayon, nga naghatag og lahi nga oportunidad sa mga namuhunan nga makakuha og usa ka hingpit nga okupado nga mixed-use walk-up sa kasingkasing sa Lower East Side. Ang propriedad naglangkob sa 20 ka mga yunit nga may pagtaas sa abang ug usa ka dugay nang nangabang nga retail tenant sa ground floor, nga nagahatag og $368,737 sa gross annual income ug $214,693 sa NOI. Sa $3,300,000 nga gikinahanglan nga presyo, ang 67 Ludlow St naghatag og 6.5% nga cap rate base sa aktwal nga mga datos, $157,143 matag yunit, ug hapit $340 matag gross square foot, usa ka makapahimuot nga punto sa pagsugod alang sa usa ka asset sa Manhattan nga ing-ani ang kalidad.

Nahimutang sa duha ka blocks gikan sa Delancey-Essex Street transit hub ug hakbang gikan sa Essex Crossing, ang bilding nakapahimulos sa usa sa pinakadyutay ug kanunay nga nagkataas nga submarkets sa downtown Manhattan. Ang 25 sa 87 nga lote nagdala og C4-4A zoning, ug ang commercial tenant sa ground floor sigurado hangtod sa 2043 uban ang 3% nga biennial rent escalations.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.